單項選擇題人民法院確定的保留價，如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的（）。
A.35%
B.30%
C.25%
D.20%
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1.單項選擇題房租不包括（）。
A.日租金
B.周租金
C.月租金
D.年租金
2.單項選擇題商品租金也稱為全價租金，是指以房地產(chǎn)價值為基礎(chǔ)確定的租金，其構(gòu)成因素不包括（）。
A.房屋折舊費(fèi)
B.管理費(fèi)
C.維修費(fèi)
D.印花稅
3.單項選擇題房地產(chǎn)拍賣活動中的評估價，一般是指為人民法院或者有關(guān)當(dāng)事人確定擬拍賣房地產(chǎn)的（）提供參考依據(jù)，對擬拍賣房地產(chǎn)的市場價值或快速變現(xiàn)價值進(jìn)行分析、測算和判斷的結(jié)果。
A.成交價
B.保留價
C.標(biāo)價
D.均價
4.單項選擇題在新建商品房銷售中不包括的房地產(chǎn)價格是（）。
A.起價
B.成交價
C.標(biāo)價
D.差價
5.單項選擇題某套商品住宅期房的面積為90m2，尚需10個月才能入住，相似商品住宅現(xiàn)房的市場價格為4500元/m2，每月末的租賃凈收益為2500元/套，估計年折現(xiàn)率為10%，風(fēng)險補(bǔ)償為現(xiàn)房價格的2%，則該期房目前的市場價格為（）元/m2。
A.4144.54
B.4544.85
C.4632.56
D.4395.36
最新試題
運(yùn)用收益法估價一般步驟包括（）。
題型：多項選擇題
假設(shè)本題中所指利潤率為銷售利潤率，則用成本法估算該商品住宅開發(fā)完成后的價值為（）萬元。
題型：單項選擇題
陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為（）。
題型：單項選擇題
農(nóng)村居民家庭人均純收入是指農(nóng)村居民家庭總收入中扣除從事生產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營的（）后所剩余的部分。
題型：多項選擇題
投資利息與會計上的財務(wù)費(fèi)用不同，包括（），無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應(yīng)計算利息。
題型：多項選擇題
經(jīng)濟(jì)折舊中的區(qū)位因素包括（）。
題型：多項選擇題
王女士在購買此房前也用成本法對本項投資進(jìn)行了分析，則她判斷的投資價值應(yīng)（）萬元。
題型：單項選擇題
收益乘數(shù)是采用市場提取法，從與估價對象的收益流量類型等相同的類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料中求得，收益乘數(shù)具體有（）。
題型：多項選擇題
假設(shè)市場上類似房產(chǎn)的月租金為2200元/月，則可判定該房地產(chǎn)的價值（）萬元。
題型：單項選擇題
假設(shè)租金中包含了家具及電器的使用，則可判定該房地產(chǎn)的價值（）萬元。
題型：單項選擇題