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判斷題為保證被征收人的合法權益，房地產(chǎn)征收補償評估的評估方法只限于市場法。

1.判斷題房地產(chǎn)課稅評估較為適宜采用批量評估的方法。

2.判斷題房地產(chǎn)抵押評估結果不宜直接作為金融機構的抵押貸款額度。

3.判斷題房地產(chǎn)抵押評估需要充分考慮抵押風險，可以適當高估房地產(chǎn)的抵押價值。

4.判斷題房地產(chǎn)轉讓評估的價值類型限定于市場價值，只能采用市場法進行評估。

5.判斷題商業(yè)用地在城市土地中所占的比重最大，而且是相應區(qū)域內位置最優(yōu)、價值最高的土地，也是經(jīng)濟活動強度最大，各種物流、人流、信息流最集中的土地。

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