多項選擇題下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有（）

A.保值增值性
B.交易等級性
C.社會保障性
D.產(chǎn)權(quán)的不可分割性
E.心理效應(yīng)


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1.多項選擇題城市基準(zhǔn)地價評估時選取地價區(qū)段的原則是（）

A.用途相似
B.地塊相連
C.面積相同
D.容積率相同
E.地價相近

2.多項選擇題擬定作業(yè)步驟和作業(yè)速度主要是對往后要做的工作作出日程進度安排，重點包括的安排有（）

A.作業(yè)內(nèi)容
B.時間進度
C.作業(yè)人員
D.所需經(jīng)費
E.作業(yè)的意義

3.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)估價當(dāng)事人的有（）

A.仲裁機構(gòu)
B.建設(shè)主管單位
C.估價委托人
D.房地產(chǎn)估價機構(gòu)
E.房地產(chǎn)估價師

4.多項選擇題下列屬性屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）

A.使用的適用性
B.供給的有限性
C.產(chǎn)品的異質(zhì)性
D.位置的固定性
E.難以變現(xiàn)性

5.多項選擇題宗地價格原則上采用的估價方法有（）

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法
E.修正基準(zhǔn)地價