房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)基本制度與政策章節(jié)練習(xí)(2020.04.08)

判斷題
優(yōu)先股股東一般參與公司經(jīng)營(yíng)管理，但有重大決策的表決權(quán)。（）
答案：錯(cuò)誤
判斷題
在公司宣布解散或破產(chǎn)而進(jìn)行清算時(shí)，優(yōu)先股股東可以先于普通股股東取得剩余資產(chǎn)的清償權(quán)。（）
答案：正確
判斷題
工程索賠是單向的。（）
答案：錯(cuò)誤
判斷題
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須辦理士地權(quán)出讓手續(xù)，交納土地使用權(quán)出讓金。()
答案：錯(cuò)誤
單項(xiàng)選擇題
上述確定的該辦公綜合大樓的合理保留價(jià)為130萬元，屬于（）。
A.該辦公綜合大樓的最低售價(jià)
B.該辦公綜合大樓的合理售價(jià)
C.該辦公綜合大樓的正常售價(jià)
D.該辦公綜合大樓的最高售價(jià)
多項(xiàng)選擇題
該例中的消費(fèi)者住房抵押貸款屬于（）。
A.銀行信用
B.商業(yè)信用
C.國(guó)家信用
D.消費(fèi)信用
單項(xiàng)選擇題
W省A市2005～2008年普通商品住宅平均價(jià)格的簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)為（）。
A.1800
B.2000
C.2075
D.2300
多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以（）的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。
A.法律
B.財(cái)政
C.行政
D.經(jīng)濟(jì)
E.社會(huì)
判斷題
房地產(chǎn)權(quán)屬檔案宜與文書檔案、會(huì)計(jì)檔案等其他門類檔案相混淆。（）
答案：錯(cuò)誤
判斷題
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。"（）
答案：錯(cuò)誤

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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)基本制度與政策章節(jié)練習(xí)(2020.04.08)

優(yōu)先股股東一般參與公司經(jīng)營(yíng)管理，但有重大決策的表決權(quán)。（）

在公司宣布解散或破產(chǎn)而進(jìn)行清算時(shí)，優(yōu)先股股東可以先于普通股股東取得剩余資產(chǎn)的清償權(quán)。（）

工程索賠是單向的。（）

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須辦理士地權(quán)出讓手續(xù)，交納土地使用權(quán)出讓金。()

上述確定的該辦公綜合大樓的合理保留價(jià)為130萬元，屬于（）。

該例中的消費(fèi)者住房抵押貸款屬于（）。

W省A市2005～2008年普通商品住宅平均價(jià)格的簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)為（）。

房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以（）的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案宜與文書檔案、會(huì)計(jì)檔案等其他門類檔案相混淆。（）

《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。"（）

房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)基本制度與政策章節(jié)練習(xí)(2020.04.08)

優(yōu)先股股東一般參與公司經(jīng)營(yíng)管理，但有重大決策的表決權(quán)。（）

在公司宣布解散或破產(chǎn)而進(jìn)行清算時(shí)，優(yōu)先股股東可以先于普通股股東取得剩余資產(chǎn)的清償權(quán)。（）

工程索賠是單向的。（）

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須辦理士地權(quán)出讓手續(xù)，交納土地使用權(quán)出讓金。()

上述確定的該辦公綜合大樓的合理保留價(jià)為130萬元，屬于（）。

該例中的消費(fèi)者住房抵押貸款屬于（）。

W省A市2005～2008年普通商品住宅平均價(jià)格的簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)為（）。

房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以（）的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案宜與文書檔案、會(huì)計(jì)檔案等其他門類檔案相混淆。（）

《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。"（）

優(yōu)先股股東一般參與公司經(jīng)營(yíng)管理，但有重大決策的表決權(quán)。（）

在公司宣布解散或破產(chǎn)而進(jìn)行清算時(shí)，優(yōu)先股股東可以先于普通股股東取得剩余資產(chǎn)的清償權(quán)。（）

工程索賠是單向的。（）

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須辦理士地權(quán)出讓手續(xù)，交納土地使用權(quán)出讓金。()

上述確定的該辦公綜合大樓的合理保留價(jià)為130萬元，屬于（）。

該例中的消費(fèi)者住房抵押貸款屬于（）。

房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以（）的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。

房地產(chǎn)權(quán)屬檔案宜與文書檔案、會(huì)計(jì)檔案等其他門類檔案相混淆。（）

《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定："依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押。"（）