房屋產(chǎn)權(quán)交易管理知識(shí)章節(jié)練習(xí)(2019.11.26)

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1.問(wèn)答題查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限是幾年？

1年。

2.問(wèn)答題根據(jù)我國(guó)什么法規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同？

《合同法》

3.問(wèn)答題internet網(wǎng)絡(luò)的通信協(xié)議是什么？

TCP/IP。

4.問(wèn)答題已取得全國(guó)統(tǒng)一房產(chǎn)證或原烏市人民政府核發(fā)的房產(chǎn)證，但土地為宅基地或集體土地的能辦理哪些業(yè)務(wù)？

法院強(qiáng)制過(guò)戶、繼承、抵押。

5.問(wèn)答題房屋轉(zhuǎn)租，是指什么行為？

指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。

6.問(wèn)答題房產(chǎn)檔案有何種重要性？

房產(chǎn)檔案是不動(dòng)產(chǎn)的重要確權(quán)依據(jù)，物權(quán)法、金融機(jī)構(gòu)的依據(jù)、公檢法等司法機(jī)關(guān)證據(jù)。

7.問(wèn)答題行政處罰的公正原則是指什么。

行政處罰要求責(zé)罰相當(dāng)，即處罰必須以事實(shí)為依據(jù)，與違法行為的事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)以及社會(huì)危害程度相當(dāng)。

8.問(wèn)答題房改房轉(zhuǎn)移登記應(yīng)交納？

登記費(fèi)住宅80元／套，非住宅200／宗。契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅由相關(guān)部門收取、交易費(fèi)住宅1.5元／平方米。

9.問(wèn)答題根據(jù)《檔案法》第二十四條、第二十五條，《檔案法實(shí)施辦法》第二十七條，及《刑法》第一百六十二條、第三百二十九條的規(guī)定，應(yīng)該追究法律責(zé)任的檔案違法行為包括幾種？

參考答案：包括十五種：（1）、損毀、丟失檔案的；（2）、擅自提供、抄錄、公布、銷毀檔案的；（3）、涂改、偽造檔案的；（4）、擅自出...

10.問(wèn)答題存量房買賣登記時(shí)繳納費(fèi)用？

參考答案：1、登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅200元/宗；2、交易手續(xù)費(fèi)：房改房首次上市1.5元/㎡；其他住宅6元/㎡，非住宅8元...