申請登記登記為共有房屋的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)發(fā)放《房屋共有權(quán)證》。

商品房被預(yù)查封的，不能辦理預(yù)購商品房買賣房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

房產(chǎn)抵押后，抵押人不可以將其出租。

內(nèi)地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國護照等身份證明。

查封法院對查封的土地使用權(quán)、房屋全部處理的，排列在后的輪候查封自動失效。

集體土地部分滅失或部分征收的，應(yīng)當(dāng)同時辦理剩余部分的集體土地使用權(quán)變更登記。

房屋首次登記可以由單方提出申請。

限制民事行為人依法不能獨立實施民事行為。

公告期不少于10個工作日，公告所需時間不計算在登記辦理期限內(nèi)。

填寫不動產(chǎn)登記簿時，【容積率、建筑密度、建筑限高】填寫劃撥決定書或者出讓合同等文件確定的建筑容積率、建筑密度、建筑限高。容積率、建筑密度、建筑限高未在規(guī)劃、合同等有關(guān)文件中進行確定或者變化過于頻繁的，也必須不填寫。