單項(xiàng)選擇題出租人李某分別與張某、王某、顧某和劉某簽訂了房屋租賃合同，與劉某的合同成立在先，王某已搬至房屋中居住，和張某、顧某已辦理了租賃合同登記備案，此時(shí)房屋的承租人應(yīng)為（）

A.張某
B.劉某
C.顧某
D.王某


你可能感興趣的試題

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在防范存量房買賣合同風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，做法錯(cuò)誤的是（）

A.房屋的平面圖、戶型圖等應(yīng)附在合同中，以便于交付后的使用和維護(hù)
B.需要提示當(dāng)事人約定具體的房屋交付方式和產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù)
C.裝修是否是交易的條件或內(nèi)容，不用在合同中寫明
D.為防止?fàn)幾h，還應(yīng)約定戶口遷移條款

3.單項(xiàng)選擇題在簽訂存量房買賣合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員首先應(yīng)推薦使用的合同文本是（）

A.買賣雙方自行擬定的文本
B.委托經(jīng)紀(jì)人員擬定的合同文件
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自定的合同文件
D.行業(yè)主管部門制定的合同示范文件

4.單項(xiàng)選擇題帶客看房前的鋪墊工作不包括（）

A.事先熟悉周邊環(huán)境和房源
B.了解交易背景或原因
C.了解委托人的職業(yè)和收入
D.事先熟悉帶看的路線

5.單項(xiàng)選擇題經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未盡到審查義務(wù)導(dǎo)致房屋交易合同無效，則經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（）

A.不必退還經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
B.退還部分經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
C.退還全部經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用
D.需要和賣方協(xié)商