單項(xiàng)選擇題張某與李某簽訂商品房屋租賃合同，約定合販有效期為35年，此時(shí)租賃合同的效力（）

A.有效
B.無效
C.效力待定
D.20年內(nèi)有效，剩余15年部分無效


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1.單項(xiàng)選擇題如果未取得預(yù)售許可證，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂的商品房買賣合同（）

A.有效
B.無效
C.效力待定
D.可變更或可撤銷

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋買賣合同中的補(bǔ)充協(xié)議簽字的說法，錯(cuò)誤的是（）

A.所附的圖紙也最好能簽字，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議
B.最好在合同空白處注明“以下空白”字樣或打叉劃掉
C.合同某些條款經(jīng)雙方同意進(jìn)行涂改，所有涂改處一方簽字確認(rèn)即可
D.如果買賣雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，需要雙方當(dāng)事人在補(bǔ)充協(xié)議上簽字

4.單項(xiàng)選擇題下列房源中，比較受歡迎的房源是（）

A.市場(chǎng)需求小
B.銷售周期較長(zhǎng)
C.價(jià)格沒有競(jìng)爭(zhēng)力
D.有房源鑰匙

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于客源信息的維護(hù)與更新的說法，錯(cuò)誤的是（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員需要對(duì)客源進(jìn)行日常跟進(jìn)維護(hù)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須定期和客戶保持聯(lián)系
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須督促房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做好客戶更新工作
D.陳舊的客戶信息意味著沒有價(jià)值