感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價時可以適當提高價格。

以下哪項是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）

簡述我國不動產(chǎn)估價的原則（至少回答5條）？

簡述重置價格和重建價格的含義？

對于估價人員搜集的交易實例，只要是估價對象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實例。

所售房產(chǎn)的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會對稅費產(chǎn)生一定影響，從而影響房產(chǎn)價格。

簡述不動產(chǎn)的經(jīng)濟特性？

對于在比較法中選擇可比案例時，應注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。

使用收益法估價時，一般采用的是凈收益。

通過了解目標評估房源的實際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時需繳納的稅費。