判斷題在利用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，應(yīng)特別注意包括開發(fā)成本、管理費(fèi)用銷售稅費(fèi)等在內(nèi)的投資利息的估算。
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4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中專門列出估價(jià)的假設(shè)和限制條件的目的是（）。
A.說明估價(jià)報(bào)告的合法性、真實(shí)性
B.說明估價(jià)的獨(dú)立、客觀、公正性
C.規(guī)避估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
D.保護(hù)估價(jià)報(bào)告使用者
E.防止委托人提出高估或低估要求
5.多項(xiàng)選擇題評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)或利用基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估宗地價(jià)格，必須明確基準(zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵?；鶞?zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵包括（）。
A.基準(zhǔn)日期
B.土地開發(fā)程度
C.基準(zhǔn)地價(jià)修正體系
D.土地用途
E.基準(zhǔn)地價(jià)公布日期
最新試題
簡(jiǎn)述重置價(jià)格和重建價(jià)格的含義？
題型：?jiǎn)柎痤}
影響變現(xiàn)的因素有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
看房過程中不好的因素有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
對(duì)于估價(jià)人員搜集的交易實(shí)例，只要是估價(jià)對(duì)象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實(shí)例。
題型：判斷題
只要是客戶能提供出來的不動(dòng)產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對(duì)戶型情況進(jìn)行核對(duì)，也無需對(duì)其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>
題型：判斷題
工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
以下哪項(xiàng)是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
評(píng)估房產(chǎn)時(shí)，需注意目標(biāo)房產(chǎn)是否有限制條件，在抵押和轉(zhuǎn)讓時(shí)需不需要繳納出讓金。
題型：判斷題
Ⅲ類房產(chǎn)可貸款額度為（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的交易可作為比較對(duì)象。
題型：判斷題