抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。

對于在比較法中選擇可比案例時，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。

通過了解目標(biāo)評估房源的實(shí)際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時需繳納的稅費(fèi)。

對于估價人員搜集的交易實(shí)例，只要是估價對象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實(shí)例。

不動產(chǎn)價格是不動產(chǎn)對象在某一權(quán)利狀況下某一時點(diǎn)的價格，時點(diǎn)不同則價格不同。

商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。

看房過程中不好的因素有（）。

房地產(chǎn)價格是客觀存在的，是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價實(shí)際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價人員對房地產(chǎn)市場價格形成進(jìn)行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價格。

Ⅲ類房產(chǎn)可貸款額度為（）。

感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價時可以適當(dāng)提高價格。