通過了解目標(biāo)評估房源的實(shí)際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時需繳納的稅費(fèi)。

試根據(jù)上述資料評估單位房地產(chǎn)現(xiàn)值。

對于估價(jià)人員搜集的交易實(shí)例，只要是估價(jià)對象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實(shí)例。

以下哪項(xiàng)是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）

下列選項(xiàng)中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。

商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。

簡述我國不動產(chǎn)估價(jià)的原則（至少回答5條）？

一般來講，不滿2年房子的房子在進(jìn)行交易時交稅多，需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅等；而滿2年不滿5年房子不交增值稅，需要交納契稅、個人所得稅，免交增值稅及附加稅。

看房過程中不好的因素有（）。

一份完整的估價(jià)報(bào)告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價(jià)師聲明、估價(jià)的假設(shè)和限制提案件、估價(jià)結(jié)果報(bào)告和附件。