周某于2014年11月購(gòu)買(mǎi)了一套120平方米的普通商品住房，與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同。這是周某購(gòu)買(mǎi)的第二套家庭改善性住房，第一套住房購(gòu)于2005年，為一套60平方米的普通商品住房，未使用貸款。周某可以使用其住房公積金。周某將第一套住房同時(shí)抵押給了于某和許某，向2人分別借了20萬(wàn)元，借款期限為兩年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和許某將第一套住房出租給單某。
本例中辦理第一套住房的抵押權(quán)登記時(shí)，須滿(mǎn)足的條件為（）。A.提交已備案的商品房預(yù)售合同
B.提交抵押合同與主債權(quán)合同
C.提交第一套住房的權(quán)屬證書(shū)
D.提交周某的收入證明
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周某于2014年11月購(gòu)買(mǎi)了一套120平方米的普通商品住房，與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同。這是周某購(gòu)買(mǎi)的第二套家庭改善性住房，第一套住房購(gòu)于2005年，為一套60平方米的普通商品住房，未使用貸款。周某可以使用其住房公積金。周某將第一套住房同時(shí)抵押給了于某和許某，向2人分別借了20萬(wàn)元，借款期限為兩年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和許某將第一套住房出租給單某。
周某在與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同后，為保障其將來(lái)物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理（）。A.首次登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.抵押權(quán)登記
D.預(yù)告登記
A.印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.個(gè)人所得稅
D.土地增值稅
A.契稅
B.個(gè)人所得稅
C.土地增值稅
D.房產(chǎn)稅
A.如李某轉(zhuǎn)售該房屋時(shí)，該房屋仍在租賃期內(nèi)，則原租賃協(xié)議繼續(xù)履行
B.如果張某無(wú)正當(dāng)理由閑置該房屋6個(gè)月以上，李某有權(quán)終止租賃合同
C.李某轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，應(yīng)通知張某，張某有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)
D.如果李某在租賃期內(nèi)辦理抵押貸款，不需要告知張某
A.租賃合同約定的租賃期限不得超過(guò)15年
B.李某和張某不必向建設(shè)主管部門(mén)履行登記備案手續(xù)
C.張某取得的是房屋所有權(quán)
D.商品房租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償?shù)暮贤?/p>
最新試題
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房銷(xiāo)售業(yè)務(wù)委托給房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)注意的事項(xiàng)有（）。
我國(guó)個(gè)人住房貸款包含（）。
本例中辦理第一套住房的抵押權(quán)登記時(shí)，須滿(mǎn)足的條件為（）。
在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度中處于核心地位的是（）。
下列關(guān)于房屋租賃及房屋抵押的一般規(guī)定的表述中，正確的為（）。
關(guān)于李某和張某簽訂的租賃合同的表述，錯(cuò)誤的為（）。
不收取登記費(fèi)的情形有（）。
面對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的趨勢(shì)，可以采用的調(diào)控措施有（）。
2014年1月，某縣城的劉某以50萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)一套普通商品住房，2016年2月以60萬(wàn)元出售。劉某應(yīng)繳納增值稅額為（）元。
物業(yè)管理的常規(guī)性服務(wù)包括（）。