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多項選擇題李某在2015年7月在一物業(yè)管理比較完善的小區(qū)內購得一套普通住宅，李某還有其他家庭住房，就將本套住宅出租給張某居住。2018年7月，李某又將該套住宅高于購買價轉售出去。在本房屋交易環(huán)節(jié)中不需要繳納的稅為（）。

A.印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.個人所得稅
D.土地增值稅

1.多項選擇題李某在2015年7月在一物業(yè)管理比較完善的小區(qū)內購得一套普通住宅，李某還有其他家庭住房，就將本套住宅出租給張某居住。2018年7月，李某又將該套住宅高于購買價轉售出去。李某出租房屋應當繳納的稅為（）。

A.契稅
B.個人所得稅
C.土地增值稅
D.房產(chǎn)稅

2.多項選擇題李某在2015年7月在一物業(yè)管理比較完善的小區(qū)內購得一套普通住宅，李某還有其他家庭住房，就將本套住宅出租給張某居住。2018年7月，李某又將該套住宅高于購買價轉售出去。下列關于房屋租賃及房屋抵押的一般規(guī)定的表述中，正確的為（）。

A.如李某轉售該房屋時，該房屋仍在租賃期內，則原租賃協(xié)議繼續(xù)履行
B.如果張某無正當理由閑置該房屋6個月以上，李某有權終止租賃合同
C.李某轉讓該房屋時，應通知張某，張某有權優(yōu)先購買
D.如果李某在租賃期內辦理抵押貸款，不需要告知張某

3.多項選擇題李某在2015年7月在一物業(yè)管理比較完善的小區(qū)內購得一套普通住宅，李某還有其他家庭住房，就將本套住宅出租給張某居住。2018年7月，李某又將該套住宅高于購買價轉售出去。關于李某和張某簽訂的租賃合同的表述，錯誤的為（）。

A.租賃合同約定的租賃期限不得超過15年
B.李某和張某不必向建設主管部門履行登記備案手續(xù)
C.張某取得的是房屋所有權
D.商品房租賃合同是諾成、雙務、有償?shù)暮贤?/p>

4.單項選擇題李某在2015年7月在一物業(yè)管理比較完善的小區(qū)內購得一套普通住宅，李某還有其他家庭住房，就將本套住宅出租給張某居住。2018年7月，李某又將該套住宅高于購買價轉售出去。作為出租人李某可以單方面解除房屋租賃合同的情形不包括（）。

A.張某未經(jīng)李某許可擅自將房屋轉租
B.張某擅自變動房屋建筑主體結構
C.張某擅自將該住宅作為自營商店使用
D.住宅的權屬出現(xiàn)了爭議

5.多項選擇題全國人民代表大會及其常務委員會頒布的有關房地產(chǎn)的專門法律有（）。

A.《城市房地產(chǎn)管理法》
B.《土地管理法》
C.《土地管理法實施條例》
D.《住房公積金管理條例》
E.《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》