單項(xiàng)選擇題某建筑物建成于1990年1月，為磚混結(jié)構(gòu)一等，耐用年限為50年，殘值率為2％。該建筑物2001年1月的重置成本為500萬元，2001年1月的評(píng)估值接近（）萬元
A.400
B.392
C.402
D.390
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1.單項(xiàng)選擇題某一宗土地用于住宅開發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時(shí)的價(jià)值為500萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時(shí)的價(jià)值為280萬元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)。該宗土地的價(jià)值應(yīng)評(píng)估為300萬元。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)評(píng)估的（）。
A.供求原則
B.替代原則
C.最佳使用原則
D.貢獻(xiàn)原則
2.單項(xiàng)選擇題在用收益法評(píng)估土地使用權(quán)價(jià)格時(shí)，總費(fèi)用不包括（）。
A.房地產(chǎn)稅金
B.管理費(fèi)
C.利息
D.保險(xiǎn)費(fèi)
最新試題
下列各項(xiàng)，屬于無形資產(chǎn)專有技術(shù)特點(diǎn)的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
高精度勘察階段的探礦權(quán)評(píng)估方法主要有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)專利技術(shù)，在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費(fèi)用支出：耗費(fèi)材料15萬元，專用設(shè)備折舊2萬元，通用設(shè)備折舊 1萬元，咨詢鑒定費(fèi)47/元，培訓(xùn)費(fèi)3萬元，管理費(fèi)5 萬元，應(yīng)分?jǐn)偟墓操M(fèi)用及水電費(fèi)2萬元，技術(shù)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅2萬元。該項(xiàng)專利技術(shù)的間接成本為（）萬元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元，年總費(fèi)用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí)，該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于（）萬元。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題