A.合法原則
B.房地綜合考慮原則
C.最高最佳使用原則
D.區(qū)域及地段原則
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A.評(píng)估機(jī)構(gòu)
B.評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員
C.評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員
D.委托方和評(píng)估機(jī)構(gòu)
A.實(shí)體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.可修復(fù)貶值
A.直接法
B.功能成本法
C.物價(jià)指數(shù)調(diào)整法
D.綜合估價(jià)法
A.拍賣(mài)底價(jià)
B.報(bào)價(jià)
C.實(shí)際成交價(jià)
D.掛牌價(jià)
A.參照物與評(píng)估基準(zhǔn)日的成交時(shí)間相近
B.參照物與被評(píng)估資產(chǎn)之間盡可能類(lèi)似
C.參照物與被評(píng)估資產(chǎn)的所有者相同
D.參照物的成交價(jià)必須真實(shí)
最新試題
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問(wèn)題。
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的前提條件是（）
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。
根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動(dòng)產(chǎn)》，下列屬于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）
剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有（）
（）是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件，同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn)，從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。
在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。
不動(dòng)產(chǎn)的特征分為（）
下列費(fèi)用中，屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有（）
商標(biāo)權(quán)的特性中，不同于專(zhuān)利權(quán)的是（）。