單項選擇題由于技術進步引起的資產功能相對落后而造成的資產價值損失，屬于資產的（）。
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經濟性貶值
D.過度性貶值
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題由于使用及自然力的作用導致的資產的物理性能的損耗或下降而引起的資產的價值損失，屬于資產的（）。
A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經濟性貶值
D.過度性貶值
2.單項選擇題采用成本法評估房地產押品價值的公式為（）。
A.房地產價值＝土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格－建筑物折舊
B.房地產價值=土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格-房產在會計賬務上已計提的折舊
C.房地產價值=土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格
D.房地產價值=土地重新購建價格＋建筑物重新購建價格-土地已計提的攤銷
3.單項選擇題使用收益法評估，要求房地產的（）。
A.收益能夠量化
B.風險能夠量化
C.收益或風險其一可以量化
D.收益、報酬率、年限均能量化
4.單項選擇題某宗地年收益額為8500元，使用年限為無限年，假定折現(xiàn)率為10%，其評估價值最有可能為（）元。
A.85000
B.12631
C.72369
D.12369
5.單項選擇題某商場的正常年租金按可出租面積計為500元/平方米，出租率為80%，運營費用占有效毛收入的30%，該商場年凈收益約為（）元/平方米。
A.400
B.350
C.280
D.140
最新試題
信貸系統(tǒng)中以下押品可以直接由客戶部門認定押品價值的是（）。
題型：多項選擇題
用于質押的應收賬款必須具備的條件包括（）。
題型：多項選擇題
關于信貸系統(tǒng)中押品貸后重估流程的發(fā)起人，以下說法正確的（）。
題型：多項選擇題
若擔保合同中出現(xiàn)以下條款，可能有效的條款是（）。
題型：多項選擇題
下列哪些選項屬于設立擔保物權的條件。（）
題型：多項選擇題
下列不可以作為保證人的是（）。
題型：多項選擇題
商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔保的范圍包括（）。
題型：多項選擇題
依據物權法的規(guī)定，可以質押的權利包括（）。
題型：多項選擇題
下列權利中可以設立質押的是（）。
題型：多項選擇題
某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產提供擔保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉貸審批流程，以下說法錯誤的是（）。
題型：多項選擇題