多項(xiàng)選擇題關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的說法錯誤的是（）。

A.折現(xiàn)率和資本化率本質(zhì)上是相同的
B.折現(xiàn)率和資本化不應(yīng)高于安全利率
C.折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)與收益口徑保持一致
D.折現(xiàn)率和資本化率本質(zhì)上是企業(yè)自身的收益率
E.折現(xiàn)率和資本化率應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率確定


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1.多項(xiàng)選擇題長期投資評估的是被投資企業(yè)的（）。

A.償債能力
B.資產(chǎn)變現(xiàn)能力
C.風(fēng)險水平
D.被投資企業(yè)的資產(chǎn)價值
E.盈利能力

2.多項(xiàng)選擇題影響無形資產(chǎn)價值評估的因素有（）。

A.使用期限
B.無形資產(chǎn)的成本
C.技術(shù)成熟程度
D.機(jī)會成本
E.市場供需狀況

3.多項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場法評估機(jī)器設(shè)備時，應(yīng)對機(jī)器設(shè)備與參照物比較的因素有（）。

A.地域因素
B.個別因素
C.時間因素
D.價格因素
E.交易因素

4.多項(xiàng)選擇題折現(xiàn)率構(gòu)成的因素包括（）。

A.超額收益率
B.無風(fēng)險利率
C.通貨膨脹率
D.風(fēng)險報酬率
E.壟斷收益率

5.單項(xiàng)選擇題預(yù)付費(fèi)用的評估依據(jù)是（）。

A.未來可產(chǎn)生效益的時間
B.預(yù)付金額的賬面價值
C.未來可產(chǎn)生效益的大小
D.所形成資產(chǎn)的時間