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判斷題建設(shè)用地使用權(quán)人不得將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押。

1.多項選擇題甲委托乙辦理房產(chǎn)證，但乙將房產(chǎn)證辦在自己名下。下列說法中正確的是（）

A.甲可以要求登記機關(guān)更正登記，然后行使所有物的返還請求權(quán)
B.因登記錯誤，給甲造成損害的，登記機構(gòu)應(yīng)當承擔賠償責任
C.登記機構(gòu)賠償后，可以向乙追償
D.甲可以直接根據(jù)委托合同起訴要求乙返還房屋

2.多項選擇題關(guān)于擔保物權(quán)的擔保范圍，當事人有約定的，從約定。沒有約定的，按照《物權(quán)法》的規(guī)定，應(yīng)當包括（）

A.主債權(quán)及其利息
B.違約金
C.損害賠償金
D.保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用

3.多項選擇題下列選項中，取得所有權(quán)是基于物權(quán)變動公示公信原則的有（）

A.甲在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物
B.甲從市場上以正常價格買到一件贓物
C.甲從乙處買得一臺電腦
D.甲錯將乙的房子登記在自己名下，后丙從甲處購得此房，并與甲辦理了過戶手續(xù)

4.多項選擇題下列權(quán)利中，可以設(shè)立質(zhì)押的有（）

A.應(yīng)收賬款
B.可以轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)
C.可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)
D.債券、存款單

5.多項選擇題甲為一房產(chǎn)開發(fā)商，乙為一苗圃經(jīng)營商，甲將已出賣的樓房的房頂租與乙進行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是（）

A.甲對該房頂享有所有權(quán)，甲與乙的合同為有效合同
B.甲對該房頂不享有所有權(quán)，甲將房頂出租給乙侵犯了房屋各區(qū)分所有人的共有權(quán)
C.本案應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理
D.本案應(yīng)按照建筑物區(qū)分所有權(quán)處理