多項選擇題

甲為一房產(chǎn)開發(fā)商，乙為一苗圃經(jīng)營商，甲將已出賣的樓房的房頂租與乙進(jìn)行苗圃種植。因乙在房頂種植花草澆水引起糾紛。以下表述正確的是（）

A.甲對該房頂享有所有權(quán)，甲與乙的合同為有效合同
B.甲對該房頂不享有所有權(quán)，甲將房頂出租給乙侵犯了房屋各區(qū)分所有人的共有權(quán)
C.本案應(yīng)按照相鄰關(guān)系處理
D.本案應(yīng)按照建筑物區(qū)分所有權(quán)處理

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多項選擇題

財產(chǎn)共有關(guān)系的特征有（）

A.共有的主體是兩個以上民事主體
B.共有的客體可以是一個物，也可以是多個物
C.共有關(guān)系的客體只能是一個物
D.共有可以基于當(dāng)事人意思產(chǎn)生，也可以基于法律規(guī)定產(chǎn)生

多項選擇題

物權(quán)法定原則的含義包括（）

A.物權(quán)種類法定
B.物權(quán)內(nèi)容法定
C.物權(quán)效力法定
D.物權(quán)公示方式法定

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