單項選擇題下列哪個選項所描述的情形不符合郵政銀行國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押應(yīng)滿足的條件（）。

A.土地使用權(quán)為自然人通過出讓方式取得，已按土地出讓合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
B.土地使用符合土地出讓合同約定，已按合同約定履行了相關(guān)義務(wù)
C.對于土地上已存在建筑物，且該建筑物已取得房產(chǎn)證的國有建設(shè)用地使用權(quán)，不得單獨作為抵押物，須連同地上建筑物一并抵押
D.抵押權(quán)到期日早于國有土地使用權(quán)出讓終止日期2年以上


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1.單項選擇題個人商務(wù)貸款中，實際經(jīng)營者與營業(yè)執(zhí)照所有人非同一人時，以下說法錯誤的是（）。

A.由實際經(jīng)營者申請貸款
B.實際經(jīng)營者對經(jīng)營實體主要購銷渠道具有控制力；對于該經(jīng)營實體人事安排具有決定權(quán)；對于該經(jīng)營實體的收益具有所有權(quán)與支配權(quán)
C.借款申請人（含配偶）及其相應(yīng)親屬占該經(jīng)營實體二分之一（含二分之一）以上股份或投資份額
D.如為有限責(zé)任公司，要求借款申請人或其配偶為該經(jīng)營實體最大股東的親屬（僅包括本人及配偶的父母、子女、兄弟姐妹）

2.單項選擇題下列不屬于個人商務(wù)貸款對象的有（）。

A.小超市老板
B.國稅局正式員工
C.城鎮(zhèn)從事農(nóng)業(yè)相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營的客戶
D.某保健食品經(jīng)銷商

3.單項選擇題關(guān)于小企業(yè)授信業(yè)務(wù)有關(guān)交叉檢驗的方法，下列說法錯誤的（）。

A.以成品入庫、出庫信息驗證銷售情況
B.以電、水、氣費用增長情況印證產(chǎn)值增長
C.以設(shè)備運轉(zhuǎn)和開工數(shù)驗證企業(yè)產(chǎn)能和機(jī)器設(shè)備利用率
D.必要時可向工商、稅務(wù)、海關(guān)、銀行、供電公司等機(jī)構(gòu)或單位核實

4.單項選擇題根據(jù)企業(yè)信用等級的不同，可在基準(zhǔn)值上對房產(chǎn)抵押率進(jìn)行差別化調(diào)整。以下調(diào)整規(guī)則正確的是（）。

A.企業(yè)信用等級為AAA級的，抵押率調(diào)整系數(shù)上限為140%
B.企業(yè)信用等級為AA級的，抵押率調(diào)整系數(shù)上限為130%
C.企業(yè)信用等級為A級的，抵押率調(diào)整系數(shù)上限為110%
D.企業(yè)信用等級為BBB級的，抵押率調(diào)整系數(shù)上限為110%

5.單項選擇題郵政銀行可接受的抵押物有（）。

A.房產(chǎn)土地使用權(quán)取得方式為劃撥，暫時沒有取得國有土地使用權(quán)證，但房主承諾1年內(nèi)可以取得土地使用權(quán)證
B.某省會城市、位于城市核心地段內(nèi)、經(jīng)一級分行同意的、房齡30年的住房
C.存在明顯拆遷風(fēng)險，但房主表示可以用拆遷款優(yōu)先償還郵政銀行貸款的房產(chǎn)
D.房主離異后，房屋為已取得完全處置權(quán)利的住房