多項選擇題借款人申請小企業(yè)貸款應(yīng)具備以下基本條件()。

A.經(jīng)工商行政管理部門核準登記,并辦理年檢手續(xù),從事特殊行業(yè)的須持有有權(quán)機關(guān)頒發(fā)的經(jīng)營許可證
B.持有人民銀行核準發(fā)放并經(jīng)過年檢的貸款卡,以及技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構(gòu)代碼證
C.信用良好,無重大不良信用記錄
D.能夠提供符合規(guī)定條件的房產(chǎn)、國有建設(shè)用地使用權(quán)作為抵押物


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1.單項選擇題下列選項能作為保證人的是()。

A.學(xué)校
B.國家機關(guān)
C.企業(yè)法人的職能部門
D.經(jīng)企業(yè)法人書面授權(quán)的企業(yè)法人分支機構(gòu)

2.單項選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表的各項說法中,錯誤的是()。

A.企業(yè)現(xiàn)金流量表中的經(jīng)營活動現(xiàn)金流量凈額與利潤表中的凈利潤是兩個不同概念
B.資產(chǎn)負債表表明,當投資需求增加時,企業(yè)應(yīng)擴大籌資;當投資需求萎縮時,若沒有可以增加股東財務(wù)的投資項目,企業(yè)應(yīng)將資金還給投資者
C.資產(chǎn)負債表提供了公司貨幣資金期末與期初的增減變化,但未揭示其變化的原因
D.利潤表按權(quán)責發(fā)生制列示了公司一定時期實現(xiàn)的凈利潤,揭示了其與現(xiàn)金流量的關(guān)系

3.單項選擇題對于房產(chǎn)和土地一并抵押的擔保物說法正確的是()。

A.以房產(chǎn)作為抵押物,該房產(chǎn)的土地作為一并抵押擔保物的,在確定抵押物價值時,只計算房產(chǎn)的抵押價值且抵押率根據(jù)房屋具體性質(zhì)來判斷
B.以房產(chǎn)作為抵押物,該房產(chǎn)的土地作為一并抵押擔保物的,在確定抵押物價值時,應(yīng)合并計算,抵押率根據(jù)房屋性質(zhì)來判斷
C.以土地作為抵押物,該土地上的建筑物作為一并抵押擔保的,在確定抵押物價值時,應(yīng)合并計算,抵押率按照土地抵押的要求確定
D.以土地作為抵押物,該土地上的建筑物作為一并抵押擔保的,在確定抵押物價值時,只計算土地的抵押價值,抵押率按照地上建筑物的要求確定

4.單項選擇題客戶經(jīng)理通過貸前調(diào)查了解到:借款人小王在甲市經(jīng)營一家個體工商戶形式的服裝店,該服裝店為租賃的,已正常經(jīng)營3年。小王的妻子小李投資經(jīng)營一家個人獨資企業(yè)水產(chǎn)批發(fā)超市。兩人兒子剛剛高中畢業(yè),其父親小王以其自己名義出資其兒子設(shè)立了一家小型超市,日常經(jīng)營管理由其兒子負責,下列業(yè)務(wù)中郵政銀行不能受理的是()。

A.小王以服裝店為貸款投向經(jīng)營實體,向郵政銀行申請貸款用于支付現(xiàn)在服裝店經(jīng)營所用商鋪未來3年的租金
B.小王兒子以超市為貸款投向經(jīng)營實體,向郵政銀行請貸款用于該超市裝修
C.小王以服裝店為貸款投向經(jīng)營實體,向郵政銀行申請貸款用于購買換季服裝
D.小李以水產(chǎn)批發(fā)超市為貸款投向經(jīng)營實體,向郵政銀行申請貸款用于進貨

5.單項選擇題下列關(guān)于處于出租期的房產(chǎn)設(shè)定抵押的說法中錯誤的是()。

A.租賃合同在抵押合同之前設(shè)立的,除非有特別約定的,租賃關(guān)系將在抵押權(quán)存續(xù)期間繼續(xù)有效,對抵押權(quán)的行使有抗辯權(quán)
B.依據(jù)郵政銀行個人商務(wù)貸款業(yè)務(wù)制度規(guī)定,抵押房產(chǎn)正處于出租期且剩余租賃期限超過1年的,須要求承租人簽署《承租人承諾函》
C.抵押人將已抵押房產(chǎn)出租給承租人,在郵政銀行行使抵押權(quán)時對承租人造成損失的,承租人可以就相關(guān)損失向抵押人索賠,也可以對抵押權(quán)人依法行使抗辯權(quán)
D.《承租人承諾函》與租賃合同上的字跡應(yīng)一致;如是承租人是法人的,應(yīng)是其法定代表人簽字認可,并加蓋企業(yè)公章