判斷題市場比較法是資產評估的基本方法中最簡單、最有效的方法。
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2.多項選擇題決定收益現(xiàn)值的基本因素有（）
A.重量成本
B.超額利潤
C.折現(xiàn)率
D.市場價格
E.已使用年限
3.多項選擇題資產的價值是一個變量，隨資產本身的運動和其他因素的變化而相應變化。影響資產價值量變化的因素有（）
A.實體性貶值
B.無形損耗
C.經濟性貶值
D.功能性貶值
E.市場價格
4.單項選擇題一臺舊的專用設備在進行資產評估時通常采用的方法是（）
A.市場比較法
B.成本法
C.收益法
D.三種方法均可以
5.單項選擇題收益現(xiàn)值是指企業(yè)在未來特定時期內的預期收益折成（）
A.現(xiàn)值
B.當前價值的金額
C.當前價值
D.當前價值的總金額
最新試題
在運用市場比較法進行資產評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。
題型：判斷題
根據(jù)《資產評估執(zhí)業(yè)準則——不動產》，下列屬于不動產評估對象的是（）
題型：多項選擇題
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。
題型：單項選擇題
對于大型設備，運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
題型：多項選擇題
（）是指在無形資產已成為生產經營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構成生產經營的各要素在生產經營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產帶來的收益。
題型：單項選擇題
不動產按物質形態(tài)可以劃分為（）
題型：多項選擇題
不動產價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
題型：多項選擇題
商標權的特性中，不同于專利權的是（）。
題型：單項選擇題
在估算待開發(fā)房地產價值時，將待開發(fā)房地產預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產價值的方法稱為（）。
題型：單項選擇題
下列費用中，屬于房屋建筑物建設的前期費用的有（）
題型：多項選擇題