判斷題應(yīng)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,只需要有一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)就可以了。

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1.多項(xiàng)選擇題決定收益現(xiàn)值的基本因素有()

A.重量成本
B.超額利潤(rùn)
C.折現(xiàn)率
D.市場(chǎng)價(jià)格
E.已使用年限

2.多項(xiàng)選擇題資產(chǎn)的價(jià)值是一個(gè)變量,隨資產(chǎn)本身的運(yùn)動(dòng)和其他因素的變化而相應(yīng)變化。影響資產(chǎn)價(jià)值量變化的因素有()

A.實(shí)體性貶值
B.無(wú)形損耗
C.經(jīng)濟(jì)性貶值
D.功能性貶值
E.市場(chǎng)價(jià)格

3.單項(xiàng)選擇題一臺(tái)舊的專(zhuān)用設(shè)備在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)通常采用的方法是()

A.市場(chǎng)比較法
B.成本法
C.收益法
D.三種方法均可以

4.單項(xiàng)選擇題收益現(xiàn)值是指企業(yè)在未來(lái)特定時(shí)期內(nèi)的預(yù)期收益折成()

A.現(xiàn)值
B.當(dāng)前價(jià)值的金額
C.當(dāng)前價(jià)值
D.當(dāng)前價(jià)值的總金額

5.單項(xiàng)選擇題重置核算法用于估算資產(chǎn)全價(jià)時(shí)是按資產(chǎn)成本的構(gòu)成,以()為標(biāo)準(zhǔn)。

A.現(xiàn)行市價(jià)
B.賬面價(jià)格
C.國(guó)家計(jì)劃價(jià)格
D.成交價(jià)格

最新試題

根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問(wèn)題。

題型:判斷題

下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定的專(zhuān)利年限,發(fā)明創(chuàng)造專(zhuān)利年限為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一國(guó)所確認(rèn)和保護(hù)的專(zhuān)利,只在本國(guó)和所參加的國(guó)際專(zhuān)利聯(lián)盟的成員國(guó)范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專(zhuān)利的()特點(diǎn)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中,()是指無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

題型:多項(xiàng)選擇題