多項選擇題以下哪些抵押物的抵押權只有經過抵押登記方能生效?()

A、建設用地使用權
B、建筑物和其他土地附著物
C、以招標方式取得的荒地等土地承包經營權
D、以拍賣方式取得的荒地等土地承包經營權
E、正在建造的建筑物


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1.多項選擇題銀行在接受抵押之前,應當查清抵押物上是否已存在一些限制銀行抵押權實現的情形,具體措施包括()

A、銀行在貸前應當審查借款人的完稅情況,并注意稅務機關對納稅人欠繳情況的公告
B、貸前調查所抵押的不動產是否欠工程款
C、對于企業(yè)以國有劃撥土地使用權抵押或者以在國有劃撥土地上的建筑物進行抵押申請貸款的,銀行應當按抵押物估價并減去該土地出讓金的款項后,再乘以相應抵押率來確認貸款金額
D、銀行應認真核查借款企業(yè)是否屬于納入國家兼并破產計劃的試點城市的國有企業(yè)
E、銀行在接受抵押物時應考察其上是否已存在租賃權以及該抵押物的租賃期限

2.多項選擇題當前,農村中小金融機構違法發(fā)放貸款行為通常表現在以下哪些方面()

A、審批發(fā)放冒名貸款
B、不按正常審批程序,超越權限發(fā)放貸款
C、發(fā)放大額信用貸款
D、貸后管理不到位形成不良貸款
E、調查不實,嚴重失職形成不良貸款

3.多項選擇題銀行應加強單位公章、合同專用章的管理,防范操作風險,可采取的具體措施包括()

A.各類法律性文本必須經合規(guī)與風險管理部進行嚴格法律審查方可對外簽署或出具
B.法律文本有多頁的,只需在封面和內頁需簽章處蓋章
C.指定專人妥善保管單位公章和合同專用章
D.對外用章應填寫用印審批單,經有權人審批同意后方可申請用印
E.印章管理人員應嚴格審查用印范圍和用印手續(xù),并登記用印情況

5.多項選擇題抵債資產處置涉及面廣,情況復雜,要解決抵債資產處置中的難題,基層行社應做到()

A、理解相關政策法規(guī)
B、熟練掌握業(yè)務知識
C、認真學習總行的相關審批流程提高政策和業(yè)務水平
D、處置的抵債資產資料必須完整真實
E、處置過程必須合規(guī)操作,公開透明

最新試題

農村中小金融機構制作提示型法律意見書要注意使用過于專業(yè)化的語言,通過審慎分析風險部位,明確重點,闡明利害關系,以便相關部門能清晰了解并積極應對。

題型:判斷題

定金合同從定金合同依法成立時起生效。

題型:判斷題

農村中小金融機構進行商務談判時,法律工作者使用過多的專業(yè)術語不僅可以彰顯法律工作者的專業(yè)性,還能贏得對方的信賴。

題型:判斷題

因合同糾紛提起訴訟的訴訟時效期間為2年。

題型:判斷題

農村中小金融機構是以營利為目的的法人,這決定了它的商務談判活動是以利益為驅動力的。

題型:判斷題

格式條款就是通常所說的“霸王條款”。

題型:判斷題

代理人以被代理人的名義與自己同時代理的第三人簽訂的合同,應屬無效。

題型:判斷題

甲將乙交其保管的一幅字畫以市場價賣給不知情的丙,后被甲得知,甲有權要求丙返還該幅字畫。

題型:判斷題

農村中小金融機構編撰法律意見書時,通過正文對擬分析問題的事實及法律分析后,法律意見書制作者必須總結歸納,分析重點、難點及疑點,提出切實可行的法律建議,作為機構決策的依據。

題型:判斷題

農村中小金融機構要制作高質量的法律意見書,應當做到兩點:一是善于把握和正確理解法律、法規(guī)的含義,使它成為法律意見書中的說理依據和核心;二是熟悉法律、法規(guī),準確引用它來釋疑糾錯。

題型:判斷題