單項(xiàng)選擇題假設(shè)開(kāi)發(fā)法在形式上是評(píng)估新開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)價(jià)值的（）的“倒算法”
A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
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1.單項(xiàng)選擇題某商業(yè)房地產(chǎn)，在取得40年土地使用權(quán)的當(dāng)年開(kāi)始建造，建造期3年，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命50年，則該商業(yè)房地產(chǎn)的折舊年限是（）年。
A.37
B.40
C.50
D.43
2.單項(xiàng)選擇題路線價(jià)法主要適用于城鎮(zhèn)街道兩側(cè)（）用地的估價(jià)
A.居住
B.商業(yè)
C.娛樂(lè)
D.工業(yè)
3.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)每年的凈收益為50萬(wàn)元，資本化率為8%，則該宗房地產(chǎn)的價(jià)值為（）萬(wàn)元。
A.600
B.625
C.650
D.675
4.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用平均增減量法進(jìn)行預(yù)測(cè)的條件是，房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)過(guò)程是持續(xù)上升或下降的，并且各期上升或下降的（）大致接近。
A.幅度
B.數(shù)額
C.比率
D.指數(shù)
5.單項(xiàng)選擇題假設(shè)開(kāi)發(fā)法的理論依據(jù)與（）相同
A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.長(zhǎng)期趨勢(shì)法
最新試題
下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)可以在未估價(jià)之前就征求委托人或估價(jià)利害關(guān)系人對(duì)估價(jià)結(jié)果的意見(jiàn)。
題型：判斷題
運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格，表述錯(cuò)誤的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列關(guān)于估價(jià)依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中，符合職業(yè)道德的行為有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
采用成本法估價(jià)時(shí)，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題