多項選擇題
A.房屋應(yīng)歸甲所有 B.房屋應(yīng)歸乙所有 C.抵押合同有效 D.抵押權(quán)未設(shè)立
吳某和李某共有一套房屋,所有權(quán)登記在吳某名下。后二人離婚,人民法院判決房屋歸李某所有,該判決的生效時間為2017年2月1日,但是雙方并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。3月1日,李某將該房屋出賣給張某,張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款,并人住了該房屋。4月1日,吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同,王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)該房屋歸吳某所有后,支付了50萬元價款,并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。
A.5月10日前,吳某是房屋所有權(quán)人 B.2月1日至5月10日,李某是房屋所有權(quán)人 C.3月1日至5月10日,張某是房屋所有權(quán)人 D.5月10日后,王某是房屋所有權(quán)人
A.母牛腹中的小牛B.蘋果樹上長著的蘋果C.母雞生的雞蛋D.每月出租房屋獲得的租金
A.異議登記于3月31日失效 B.異議登記于4月16日失效 C.甲有權(quán)向乙請求賠償損失 D.甲有權(quán)向登記機(jī)構(gòu)請求賠償損失
A.預(yù)購商品房 B.租賃商業(yè)用房 C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓 D.房屋抵押
A.按出讓合同約定投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的20%以上 B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,房屋建成后,應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書 C.按出讓合同約定投資開發(fā),屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件 D.按出讓合同約定已支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書
A.因票據(jù)產(chǎn)生的付款請求權(quán) B.銷售貨物產(chǎn)生的債權(quán) C.公路、橋梁等不動產(chǎn)收費權(quán) D.出租房屋產(chǎn)生的債權(quán)
A.以拍賣方式取得的荒地土地承包使用權(quán) B.建設(shè)用地使用權(quán) C.鄉(xiāng)村企業(yè)的廠房 D.正在建造中的船舶
A.工廠的半成品 B.被海關(guān)依法扣押的財產(chǎn) C.以招標(biāo)方式取得的荒地的土地承包經(jīng)營權(quán) D.土地所有權(quán)
A.乙已取得房屋所有權(quán) B.若甲未經(jīng)乙同意,將房屋另行出賣給丙,則甲、丙的買賣合同無效 C.若甲未經(jīng)乙同意,將房屋抵押給丁,該抵押行為不能發(fā)生物權(quán)效力 D.若甲因為乙沒有按期支付價款而依法解除合同,則預(yù)告登記失效
A.建設(shè)用地使用權(quán) B.機(jī)動車所有權(quán) C.地役權(quán) D.土地承包經(jīng)營權(quán)