吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。后二人離婚，人民法院判決房屋歸李某所有，該判決的生效時間為2017年2月1日，但是雙方并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。3月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款，并人住了該房屋。4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認該房屋歸吳某所有后，支付了50萬元價款，并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。
A.5月10日前，吳某是房屋所有權(quán)人
B.2月1日至5月10日，李某是房屋所有權(quán)人
C.3月1日至5月10日，張某是房屋所有權(quán)人
D.5月10日后，王某是房屋所有權(quán)人
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A.母牛腹中的小牛
B.蘋果樹上長著的蘋果
C.母雞生的雞蛋
D.每月出租房屋獲得的租金
A.異議登記于3月31日失效
B.異議登記于4月16日失效
C.甲有權(quán)向乙請求賠償損失
D.甲有權(quán)向登記機構(gòu)請求賠償損失
A.預購商品房
B.租賃商業(yè)用房
C.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
D.房屋抵押
A.按出讓合同約定投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的20％以上
B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，房屋建成后，應當持有房屋所有權(quán)證書
C.按出讓合同約定投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件
D.按出讓合同約定已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
A.因票據(jù)產(chǎn)生的付款請求權(quán)
B.銷售貨物產(chǎn)生的債權(quán)
C.公路、橋梁等不動產(chǎn)收費權(quán)
D.出租房屋產(chǎn)生的債權(quán)
最新試題
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列物權(quán)變動中，以登記為變動要件的有（）。
下列選項中，屬于民法意義上孳息的有（）。
甲企業(yè)與乙公司簽訂的抵押合同約定“甲企業(yè)到期不能支付貨款，則該奔馳車歸乙公司所有”的條款是否有效?并說明理由。
如果質(zhì)押有效，奔馳車的3000元的修理費應由誰承擔？并說明理由。
下列關于不動產(chǎn)物權(quán)的登記方式的表述中，不正確的有（）。
劉某是否取得房屋所有權(quán)？說明理由。
某房屋登記簿上記載的所有權(quán)人為甲，但乙認為該房屋應當歸己所有，遂申請仲裁。仲裁裁決該房屋歸乙所有，但裁決書生效后，甲、乙未辦理變更登記手續(xù)。1個月后，乙將該房屋抵押給丙銀行，雙方簽訂了書面抵押合同，但未辦理抵押登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。
在政府提前收回甲公司部分建設用地使用權(quán)的情況下，丙銀行能否就甲公司獲得的補償金主張權(quán)利？并說明理由。
下列選項中，關于以有償出讓方式取得的建設用地使用權(quán)出讓最高年限表述正確的有（）。
甲公司建造的廠房是否屬于丙銀行抵押權(quán)涉及的抵押物范圍？并說明理由。丙銀行如何實現(xiàn)自己的抵押權(quán)？