在一定地域、一定時期和一定的經(jīng)濟、社會、技術條件下所形成的農用地生產能力，分為農用地理論產能、可實現(xiàn)產能和實際產能。

在農業(yè)生產條件得到充分保證，光、熱、水、土等環(huán)境因素均處于最優(yōu)狀態(tài)，技術因素所決定的農作物所能達到的最高產量。

在農業(yè)生產條件得到基本保證，光、熱、水、土等環(huán)境因素均處于正常狀態(tài)，技術因素所決定的農作物所能達到的最高產量。

農用地實際產能是指目前已經(jīng)實現(xiàn)的產能，即某年農作物已經(jīng)達到的平均產量（多數(shù)農民獲得的產量平均值）。

土地功能滿足人類需要的優(yōu)劣程度，是土地各種屬性綜合影響效應的總和，是衡量土地在一定用途時土地好壞的標志。