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名詞解釋
公開市場假設
答案：是指資產可以在充分競爭的產權市場上自由買賣，其價值的高低取決于買賣雙方對資產的功能、用途、供求狀況及其交易價格等做出的價...
名詞解釋
繼續(xù)使用假設
答案：
是指假定被評估資產可以按現有用途，或轉換用途繼續(xù)使用，從而考察它能為持有人帶來的經濟效益。
名詞解釋
資產評估
答案：是指在市場經濟條件下，由專門機構和專門人員，依據國家法律法規(guī)和評估準則，根據特定目的，遵循使用的原則，依照規(guī)定的程序，選...
問答題
【論述題】闡述長期投資評估的特點及其評估程序。
答案：長期投資評估的特點：
（1）長期投資評估是對資本的評估；
（2）長期債權投資評估是對被投資企業(yè)償債能...
問答題
【論述題】論述商譽的特點及其評估方法。
答案：（1）商譽通常是指企業(yè)在一定條件下能獲取高于正常投資報酬率所形成的價值；
（2）商譽不能離開企業(yè)單獨存在，不能...
問答題
【論述題】論述無形資產的功能特性及其評估前提。
答案：無形資產的功能特性：
（1）附著性；
（2）共益性；
（3）積累性；
（4）替代...
問答題
【論述題】闡述房地產評估中市場法的基本思路與適用范圍。
答案：（1）市場法是房地產評估方法中常用的方法，先將被評估房地產與近期內已發(fā)生交易的類似房地產加以對照比較，進行相關因素修正，...
問答題
【論述題】闡述房地產價格及其影響因素。
答案：（1）房地產價格是指在市場經濟條件下，人們在正常情況下獲得他人房地產所必須付出的代價，是房地產在交易時體現的經濟價值的貨...
問答題
【論述題】闡述市場法在機器設備評估中的應用。
答案：（1）對評估對象進行鑒定，獲取評估對象的基本資料；
（2）進行市場調查，選取市場參照物；
（3）因素...
問答題
【論述題】闡述如何進行機器設備的評估。
答案：（1）機器設備及其評估的特點；
（2）影響機器設備評估價值的基本因素；
（3）機器設備的核查和鑒定；...

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