A.運用收益法涉及的參數主要有三個：收益額、折現率和收益期限
B.收益額是資產的現實收益額
C.折現率是一種風險報酬率
D.收益期限是指資產具有獲利能力持續(xù)的時間，通常以年為時間單位
E.收益額是資產未來的實際收益額
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A.收益額指的是被評估資產在未來正常使用中能產生的收益額
B.收益額是由被評估資產直接形成的
C.收益額必須是稅后利潤
D.收益額是一個確定的數據
E.對于不同的評估對象應該具有不同內涵的收益額
A.該項資產技術落后
B.該項資產生產的產品需求減少
C.社會勞動生產率提高
D.政府公布淘汰該類資產的時間表
E.市場對該項資產的需求下降
A.市場法是資產評估的基本方法之一
B.市場法的優(yōu)點是能夠反映資產目前的市場情況
C.市場法的優(yōu)點是評估值較能直觀反映市場現實價格
D.市場法的缺點是有時缺少可比較的數據
E.市場法是最具說服力的評估方法之一
A.由于參照物的成交價高于或低于市場正常交易價格所需進行的調整
B.因融資條件差異所需進行的調整
C.因投資環(huán)境差異所需進行的調整
D.因銷售情況不同所需進行的調整
E.因交易時間差異所需進行的調整
A.交易時間的差異
B.生產效率的差異
C.付款方式的差異
D.新舊程度的差異
E.交易情況的差異
最新試題
根據《資產評估執(zhí)業(yè)準則——不動產》，下列屬于不動產評估對象的是（）
適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類：一類屬于特定評估目的，一類屬于特殊評估對象。
商標按是否具有法律保護的專有權可分為（）和未注冊商標。
在估算待開發(fā)房地產價值時，將待開發(fā)房地產預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產價值的方法稱為（）。
根據我國現行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
不動產的特征分為（）
一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯盟的成員國范圍內有效體現了專利的（）特點。
某產品在評估基準日的賬面數額為378件，每件生產成本1874元。評估中，根據會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產品為暢銷品，其評估值應為多少元？
下列選項中，誰是生產費用價值論的創(chuàng)始人（）。
資產按照形態(tài)可劃分為有形資產和無形資產，下列選項中屬于有形資產的是（）。