A.核查時發(fā)現(xiàn)企業(yè)在確定房屋的原值時，將中央空調的價值從房屋原值中扣除
B.核查時發(fā)現(xiàn)企業(yè)將原有的房產投入生產經(jīng)營中使用后，從生產經(jīng)營之月起，開始計算繳納房產稅
C.核查企業(yè)的“其他業(yè)務收入”科目時.發(fā)現(xiàn)企業(yè)將辦公樓其中一層出租，但是由于其他幾層仍由企業(yè)自己生產經(jīng)營使用，所以對整棟辦公樓按照從價計征的方式計算房產稅
D.某企業(yè)房屋大修導致連續(xù)停用8個月，已經(jīng)按照規(guī)定計提了房產稅
E.現(xiàn)場勘察企業(yè)的房屋時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)將白有的車庫無償借給鄰近的公安局使用，當期沒有計算房產稅
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A.提供扣除項目金額不實的
B.隱瞞、虛報房地產成交價格的
C.增值額不超過扣除項目金額20%的
D.轉讓房地產價格明顯偏低，又無正當理由的
E.建造普通標準住宅出售的
A.主營業(yè)務成本
B.營業(yè)稅金及附加
C.應交稅費
D.財務費用
E.管理費用
A.金融機構加收的罰息
B.超過貸款期限的利息部分
C.超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出
D.按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額
E.已經(jīng)計入房地產開發(fā)成本中的利息金額
A.取得土地使用權所支付的金額是指納稅人取得土地使用權支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用之和
B.以出讓方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金
C.以轉讓方式取得土地使用權的，為實際支付的地價款
D.以行政劃撥方式取得土地使用權的，為轉讓土地使用權時按規(guī)定補繳的出讓金
E.以轉讓方式取得土地使用權的，支付的地價款包括為轉讓土地使用權談判所發(fā)生的會議費及參加會議的差旅費
A.房地產開發(fā)企業(yè)兼營普通標準住宅和非普通標準住宅開發(fā)，沒有分別核算增值額或不能準確核算增值額的，應就其全部增值額按稅法規(guī)定計征土地增值稅
B.房地產公司將一塊土地，分為三部分開發(fā)，并分別辦理規(guī)劃等相關手續(xù)，在土地增值稅清算時，應分三期進行清算，不能合并一次進行清算
C.某生產企業(yè)轉讓舊房，應按房屋及建筑物的賬面凈值和轉讓環(huán)節(jié)的相關稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅
D.對從事房地產開發(fā)的納稅人，可按取得土地使用權支付的金額與房地產開發(fā)成本計算的金額之和，加計20%扣除
E.納稅人按規(guī)定預繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務機關規(guī)定的期限內補繳的，不加收滯納金
最新試題
在計算土地增值稅應納稅額時，下列對于“納稅人為取得土地使用權支付的金額”的理解正確的有（）。
位于某鎮(zhèn)的某生態(tài)農場（小規(guī)模納稅人）主要經(jīng)營農產品采摘、銷售、觀光和原生態(tài)餐飲業(yè)務，農場占地5萬平方米，其中采摘、觀光的種植用地4萬平方米，職工宿舍、辦公樓和餐廳用地1萬平方米；農場房產原值480萬元。公司2014年發(fā)生以下業(yè)務：（1）全年農場原生態(tài)餐廳收取餐飲收入156萬元，另外餐廳還對外銷售餐廳自制的粗糧食品、自制點心等取得銷售收入42萬元；（2）全年取得自產農產品零售收入35萬元，旅游觀光收入25萬元；（3）6月與保險公司簽訂農業(yè)保險合同一份，支付保險費5萬元；（4）9月30日農場與某食品加工廠簽訂房屋租賃合同一份，將價值80萬元的辦公用房從10月1日起出租給加工廠使用，租期36個月，月租0.5萬元，一次性收取一年租金6萬元；其他相關資料：①適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米4元；②農場所在省規(guī)定計算房產余值的扣除比例為20%；③金額以元為單位計算。要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數(shù)：（1）該農場2014年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。（2）該農場2014年應繳納的房產稅。（3）該農場2014年應繳納的營業(yè)稅。（4）該農場2014年應繳納的印花稅。（5）該農場2014年應繳納的增值稅。（6）該農場2014年應繳納的城市維護建設稅和教育費附加。
納稅人開采應稅產品由其關聯(lián)單位對外銷售的，按其（）的銷售額征收資源稅。
某企業(yè)2014年簽訂下列合同：（1）與會計師事務所簽訂年報審計合同，審計費為12萬元。（2）與國外某公司簽訂一份五年期的專利技術轉讓合同，技術轉讓費按此項技術生產的產品實現(xiàn)銷售收入的2%收取，每年分別在6月和12月結算，尚未核算出相關產品銷售收入額。（3）與國內甲公司簽訂委托定制產品合同，約定產品生產的原材料由甲公司提供，合同只約定定制產品總金額40萬元，未分別載明提供的材料款和加工費。（4）與供電部門簽訂一份供電合同，合同約定按實際供電數(shù)量和金額按月結算電費。（5）與某材料供應商簽訂一份材料采購合同，合同金額為60萬元；次月因生產計劃變化，經(jīng)與供應商協(xié)商減少采購數(shù)量，簽訂一份補充合同，合同金額修改為50萬元。（6）與銀行簽訂一份流動資金周轉借款合同，最高貸款限額為5000萬元，每次在限額內借款時，按實際借款金額另行簽訂借款合同。（7）以500萬元取得一宗土地用于建造廠房，與土地管理部門簽訂一份土地使用權出讓合同。問題：請分別說明該企業(yè)簽訂的上述合同是否繳納印花稅；若繳納，則簡述計算繳納印花稅時的計稅依據(jù)和適用稅目。
土地增值稅規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)在進行納稅申報時，如果同時兼有免稅和征稅項目單位，正確的申報方法是（）。
稅務師判斷下列項目中屬于應該征收城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。
下列憑證中，不需要繳納印花稅的有（）。
稅務師在審核印花稅履行完稅手續(xù)時，主要從（）方面進行審核。
稅務師受托審查某房地產開發(fā)公司應納土地增值稅情況時，發(fā)現(xiàn)納稅人有下列（）情況時，稅務師應按房地產評估價格計算補繳土地增值稅。
稅務師在代理房產稅的納稅申報時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)如下情況，企業(yè)的處理正確的有（）。