多項選擇題在計算土地增值稅應(yīng)納稅額時，下列對于“納稅人為取得土地使用權(quán)支付的金額”的理解正確的有（）。

A.取得土地使用權(quán)所支付的金額是指納稅人取得土地使用權(quán)支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用之和
B.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
C.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為實際支付的地價款
D.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時按規(guī)定補繳的出讓金
E.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，支付的地價款包括為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)談判所發(fā)生的會議費及參加會議的差旅費


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1.多項選擇題有關(guān)土地增值稅的處理，符合稅法規(guī)定的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)兼營普通標(biāo)準(zhǔn)住宅和非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅開發(fā)，沒有分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的，應(yīng)就其全部增值額按稅法規(guī)定計征土地增值稅
B.房地產(chǎn)公司將一塊土地，分為三部分開發(fā)，并分別辦理規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，在土地增值稅清算時，應(yīng)分三期進行清算，不能合并一次進行清算
C.某生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房，應(yīng)按房屋及建筑物的賬面凈值和轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的相關(guān)稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅
D.對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人，可按取得土地使用權(quán)支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本計算的金額之和，加計20%扣除
E.納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補繳的，不加收滯納金

2.多項選擇題以下證照中，應(yīng)當(dāng)按“權(quán)利、許可證照”繳納印花稅的有（）。

A.衛(wèi)生許可證
B.高新技術(shù)證書
C.土地使用證
D.房產(chǎn)證
E.稅務(wù)登記證

3.多項選擇題稅務(wù)師在審核印花稅履行完稅手續(xù)時，主要從（）方面進行審核。

A.審核納稅人是否按規(guī)定及時足額地履行完稅手續(xù)
B.審核有無混淆征免稅界限、擴大減免稅范圍的情況
C.審核有無在應(yīng)納稅憑證上未貼或少貼印花稅票的情況
D.審核已貼印花稅票有無注銷或者未劃銷的情況
E.審核有無將已貼用的印花稅票揭下重用的問題

4.多項選擇題下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)的表述正確的有（）。

A.以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)
B.經(jīng)省級政府指定單位測定土地面積的，以實際測定的土地面積為準(zhǔn)
C.未經(jīng)省級政府指定單位測定的，以政府部門核發(fā)的土地使用證書確定的土地面積為準(zhǔn)
D.尚未核發(fā)土地使用證書的，以稅務(wù)機關(guān)確定的土地面積為準(zhǔn)
E.對開山填海整治的土地面積也應(yīng)并入計稅基數(shù)

5.多項選擇題下列各項符合房產(chǎn)稅計稅依據(jù)規(guī)定的有（）。

A.地下建筑物若作工業(yè)、商業(yè)之外的其他用途，以其房屋原價的50%～60%作為計稅依據(jù)
B.融資租賃方式租入的房屋，以每期支付的租賃費為計稅依據(jù)
C.更新房屋附屬設(shè)備將新附屬設(shè)備價值計入原值時，可將扣減原來相關(guān)設(shè)備價值后的余額用來計算房產(chǎn)稅的計稅余值
D.以房地產(chǎn)對外投資收取固定收入，不承擔(dān)投資風(fēng)險的，以固定收入作為計稅依據(jù)
E.地下建筑物若作工業(yè)用途，其房產(chǎn)計稅原值為房屋原價的50%～60%，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計稅依據(jù)