土地增值稅規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行納稅申報時，如果同時兼有免稅和征稅項目單位，正確的申報方法是（）。

位于某鎮(zhèn)的某生態(tài)農(nóng)場（小規(guī)模納稅人）主要經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品采摘、銷售、觀光和原生態(tài)餐飲業(yè)務，農(nóng)場占地5萬平方米，其中采摘、觀光的種植用地4萬平方米，職工宿舍、辦公樓和餐廳用地1萬平方米；農(nóng)場房產(chǎn)原值480萬元。公司2014年發(fā)生以下業(yè)務：（1）全年農(nóng)場原生態(tài)餐廳收取餐飲收入156萬元，另外餐廳還對外銷售餐廳自制的粗糧食品、自制點心等取得銷售收入42萬元；（2）全年取得自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品零售收入35萬元，旅游觀光收入25萬元；（3）6月與保險公司簽訂農(nóng)業(yè)保險合同一份，支付保險費5萬元；（4）9月30日農(nóng)場與某食品加工廠簽訂房屋租賃合同一份，將價值80萬元的辦公用房從10月1日起出租給加工廠使用，租期36個月，月租0.5萬元，一次性收取一年租金6萬元；其他相關資料：①適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米4元；②農(nóng)場所在省規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%；③金額以元為單位計算。要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數(shù)：（1）該農(nóng)場2014年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。（2）該農(nóng)場2014年應繳納的房產(chǎn)稅。（3）該農(nóng)場2014年應繳納的營業(yè)稅。（4）該農(nóng)場2014年應繳納的印花稅。（5）該農(nóng)場2014年應繳納的增值稅。（6）該農(nóng)場2014年應繳納的城市維護建設稅和教育費附加。

某市資源聯(lián)合開采企業(yè)為增值稅一般納稅人，下設多個煤礦和天然氣礦。2014年12月生產(chǎn)經(jīng)營情況如下：（1）專門開采的天然氣5千立方米，開采原煤450萬噸，采煤過程中生產(chǎn)天然氣0.28千立方米。（2）銷售開采的原煤200萬噸，取得不含稅銷售額23400萬元。（3）以原煤直接加工洗煤110萬噸，對外銷售90萬噸，取得不含稅銷售額15840萬元，折算率為80%。（4）銷售天然氣4萬千立方米，取得不含稅銷售額6660萬元。（5）將市區(qū)一棟舊辦公樓出售，合同注明取得銷售收入2000萬元，無法取得該辦公樓的評估價格；該辦公樓原購房發(fā)票上注明購買日期為2008年10月，價格為1200萬元，已提取折舊600萬元。購入該辦公樓時繳納的契稅為36萬元。（資源稅單位稅額，煤炭稅率為4%，天然氣稅率6%，最終計算結(jié)果以萬元為單位）要求：根據(jù)上述資料，按下列序號回答問題：（1）計算該聯(lián)合企業(yè)當月銷售原煤和洗煤應繳納的資源稅。（2）計算該聯(lián)合企業(yè)當月銷售天然氣應繳納的資源稅。（3）計算該聯(lián)合企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊辦公樓應繳納的土地增值稅。

稅務師判斷下列項目中屬于應該征收城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。

下列房屋及建筑物中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是（）。

某公司為增值稅一般納稅人，為改善辦公條件，報經(jīng)有關部門批準于2014年2月10日開始，將原四層的辦公樓推倒重建，新辦公樓于2014年10月18日建成并投入使用，樓內(nèi)配有中央空調(diào)和電梯。經(jīng)審核企業(yè)賬面記錄，原辦公樓的賬面原值為500萬元，已計提折舊16年，累計折舊為400萬元。新建辦公樓及附屬設施的購建成本為5000萬元，辦公樓裝修費用為1000萬元；中央空調(diào)購置成本為200萬元，電梯購置成本為300萬元，均取得增值稅專用發(fā)票。根據(jù)該公司財務制度規(guī)定，中央空調(diào)和電梯單獨作固定資產(chǎn)核算。假定該公司所在地規(guī)定房產(chǎn)稅的計稅余值是按房產(chǎn)原值一次減除20%的損耗價值以后的余額，該公司已在房產(chǎn)推倒重建前向主管稅務機關報送相關的證明資料。（計算房產(chǎn)原值時不考慮土地價格）問題：（1）說明該辦公樓2014年度房產(chǎn)稅應稅和免稅的起止時間。（2）分別說明辦公樓重建前后的房產(chǎn)稅計稅依據(jù)，并計算該辦公樓2014年度應納房產(chǎn)稅。（3）說明辦公樓重建后企業(yè)所得稅的最低折舊年限。（4）說明該公司購入的中央空調(diào)和電梯的進項稅額能否抵扣？

2013年某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢，取得銷售收入1.4億元，已知該公司支付與商品房相關的土地使用權(quán)費及開發(fā)成本合計為4800萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息；該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%；銷售商品房繳納的有關稅金770萬元。該公司銷售該商品房應繳納的土地增值稅為（）萬元。

在計算土地增值稅應納稅額時，下列對于“納稅人為取得土地使用權(quán)支付的金額”的理解正確的有（）。

稅務師在代理房產(chǎn)稅的納稅申報時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)如下情況，企業(yè)的處理正確的有（）。

稅務師受托審查某房地產(chǎn)開發(fā)公司應納土地增值稅情況時，發(fā)現(xiàn)納稅人有下列（）情況時，稅務師應按房地產(chǎn)評估價格計算補繳土地增值稅。