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問答題某集團公司2000年以出讓方式取得一宗面積5000m²的商業(yè)用地，使用年限45年。公司在該地塊內(nèi)建商業(yè)大樓兩棟，1號樓4層，占地面積600m²，建筑面積2400m²；2號樓8層，占地面積1000m²，建筑面積8000m²。2002年公司將1號樓轉讓給某計算機軟件開發(fā)公司。通常情況下，該計算機軟件開發(fā)公司登記的土地面積應該是多少？

參考答案： 該計算機軟件開發(fā)公司登記土地面積：
（1）該計算機軟件開發(fā)公司所在建筑物獨自使用面積為600m²

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參考答案：土地登記程序：
（1）土地登記申請。該計算機軟件開發(fā)公司在與該集團公司簽訂土地使用權轉讓合同后30日內(nèi)，或在房...

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2.問答題某集團公司2000年以出讓方式取得一宗面積5000m²的商業(yè)用地，使用年限45年。公司在該地塊內(nèi)建商業(yè)大樓兩棟，1號樓4層，占地面積600m²，建筑面積2400m²；2號樓8層，占地面積1000m²，建筑面積8000m²。2002年公司將1號樓轉讓給某計算機軟件開發(fā)公司。該計算機軟件開發(fā)公司應辦理何種土地登記？

參考答案：

該計算機軟件開發(fā)公司應辦理出讓國有土地使用權變更登記。

3.問答題某宗土地為國有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，經(jīng)國土資源部批準，按照國土資函文件，以授權經(jīng)營方式取得國有土地使用權。批準用途為工業(yè)，授權經(jīng)營期限為25年，根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查，該宗地實際界址清楚，土地面積與批準面積一致，為4300m²國有土地使用權授權經(jīng)營手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關規(guī)定，建議為某股份有限公司辦理授權經(jīng)營國有土地使用權登記。國家授權經(jīng)營國有土地使用權注冊登記與核發(fā)證書的程序是什么？

參考答案：國家授權經(jīng)營國有土地使用權注冊登記與核發(fā)證書的程序是：
（1）在《土地登記卡》上注冊登記；
（2）依...

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4.問答題某宗土地為國有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，經(jīng)國土資源部批準，按照國土資函文件，以授權經(jīng)營方式取得國有土地使用權。批準用途為工業(yè)，授權經(jīng)營期限為25年，根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查，該宗地實際界址清楚，土地面積與批準面積一致，為4300m²國有土地使用權授權經(jīng)營手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關規(guī)定，建議為某股份有限公司辦理授權經(jīng)營國有土地使用權登記。國有土地使用權授權經(jīng)營對哪些企業(yè)適用？

參考答案：國有土地使用權授權經(jīng)營只對下列企業(yè)適用：
（1）經(jīng)國務院批準設立的國家控股公司。
（2）作為國家授權...

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5.問答題某宗土地為國有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，經(jīng)國土資源部批準，按照國土資函文件，以授權經(jīng)營方式取得國有土地使用權。批準用途為工業(yè)，授權經(jīng)營期限為25年，根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查，該宗地實際界址清楚，土地面積與批準面積一致，為4300m²國有土地使用權授權經(jīng)營手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關規(guī)定，建議為某股份有限公司辦理授權經(jīng)營國有土地使用權登記。《中華人民共和國國有土地使用證》的頒發(fā)依據(jù)哪些主要法律法規(guī)？

參考答案：《中華人民共和國國有土地使用證》的頒發(fā)依據(jù)的主要法律法規(guī)有《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人...

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