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問答題某公司通過協(xié)議出讓的方式取得一宗地，批準(zhǔn)用途為營業(yè)用地，土地面積的測量結(jié)果為4000m²，出讓年限為50年。當(dāng)該公司領(lǐng)取土地證書時發(fā)現(xiàn)，土地面積一欄錯登為400m²。對此，該公司申請更正登記。更正登記的要件有哪些？

參考答案： 更正登記的要件
（1）已完成初始或變更土地登記。
（2）須書面申請，但由于原始文件錯誤或當(dāng)事人采取欺...

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1.問答題某公司通過協(xié)議出讓的方式取得一宗地，批準(zhǔn)用途為營業(yè)用地，土地面積的測量結(jié)果為4000m²，出讓年限為50年。當(dāng)該公司領(lǐng)取土地證書時發(fā)現(xiàn)，土地面積一欄錯登為400m²。對此，該公司申請更正登記。更正登記的方式哪些？

參考答案：更正登記有兩種方式：
（1）土地權(quán)利人和利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)土地登記結(jié)果有誤或有遺漏時，依照法定程序以書面形式向土地...

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2.問答題某公司通過協(xié)議出讓的方式取得一宗地，批準(zhǔn)用途為營業(yè)用地，土地面積的測量結(jié)果為4000m²，出讓年限為50年。當(dāng)該公司領(lǐng)取土地證書時發(fā)現(xiàn)，土地面積一欄錯登為400m²。對此，該公司申請更正登記。土地登記錯誤或遺漏的原因主要有哪些？

參考答案：錯誤或遺漏原因主要是：
（1）原始登記文件錯誤。
（2）登記申請人通過弄虛作假、偽造證件和文件等欺騙...

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3.問答題某土地登記代理機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)的需要，擬在國內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，從事土地登記代理業(yè)務(wù)，經(jīng)土地行政主管部門審查和工商登記，在國內(nèi)異地設(shè)立兩家分支機(jī)構(gòu)。土地登記代理機(jī)構(gòu)應(yīng)履行哪些義務(wù)？

參考答案：土地登記代理機(jī)構(gòu)應(yīng)履行以下義務(wù)：
（1）依照法律、法規(guī)和政策開展經(jīng)營活動。
（2）認(rèn)真履行土地登記代...

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4.問答題某土地登記代理機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)的需要，擬在國內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，從事土地登記代理業(yè)務(wù)，經(jīng)土地行政主管部門審查和工商登記，在國內(nèi)異地設(shè)立兩家分支機(jī)構(gòu)。土地登記代理機(jī)構(gòu)具有哪些權(quán)利？

參考答案：土地登記代理機(jī)構(gòu)具有的權(quán)利包括：
（1）享有工商行政管理部門核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)經(jīng)營權(quán)利，依法開展各項(xiàng)經(jīng)營活動，并...

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5.問答題某土地登記代理機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)務(wù)的需要，擬在國內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，從事土地登記代理業(yè)務(wù)，經(jīng)土地行政主管部門審查和工商登記，在國內(nèi)異地設(shè)立兩家分支機(jī)構(gòu)。國內(nèi)土地登記代理分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立應(yīng)具備哪些條件？

參考答案：國內(nèi)土地登記代理分支機(jī)構(gòu)應(yīng)有一定的經(jīng)營資金和一定數(shù)量的從業(yè)人員，持有《中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書》的人員數(shù)...

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