土地登記代理合同中，委托人的義務包括（）。

開展土地登記代理業(yè)務的基本要求包括（）。

登記機關在接受土地登記申請者提交的申請書及權屬來源證明等材料后，給申請者開具收據，并在收據上載明收取的（）等內容。

如何確定該宗地的土地所有權？

土地登記代理人在參加現場指界前應準備好涉及土地權屬界線的各類圖件，并充分了解的內容有（）。

晴川貿易公司1995年以出讓方式取得一宗面積4000平方米的商業(yè)用地，使用年限40年。公司在該地塊內建商業(yè)大樓二棟，1號樓3層，占地面積500平方米，建筑面積1500平方米；2號樓7層，占地面積800平方米，建筑面積5500平方米。1997年公司將1號樓轉讓給盛浪軟件開發(fā)公司。請問盛浪軟件開發(fā)公司應辦理何種土地登記？簡述土地登記程序，通常情況下，盛浪軟件開發(fā)公司登記土地面積應該是多少？

土地登記代理人開始進入實質性操作階段，其主要工作內容包括（）。

若食品廠委托土地登記代理機構來承辦該宗地土地登記，你是土地登記代理人，該如何辦理？

在開展土地登記代理業(yè)務時，除收集文字資料、實地查勘外，還應根據需要，向有關當事人了解情況，當事人主要包括（）等。

任明君原是淮安市新田區(qū)上樁鎮(zhèn)祝橋村村民，在村中有宅基地一處。任明君后轉為非農業(yè)戶口，但一直在祝橋村居住。現在任明君以非農業(yè)戶口為由，根據原國家土地管理局《關于確定土地權屬問題的若干意見》（1989國土籍字第73號）第六條："農民集體經濟組織將原農民集體所有土地上的建筑物出售給全民所有制單位、城市集體所有制單位或城鎮(zhèn)非農業(yè)人口居民的，其用地屬于國家所有"的規(guī)定，申請辦理國有土地登記。祝橋村村委會認為該宗地為集體所有土地，由此引發(fā)雙方土地權屬爭議。經調查，任明君的宅基地在上樁鎮(zhèn)祝橋村范圍內，土地改革時期，該宅基地曾辦理了《土地房產所有權證》；任明君的宅基地也未被國家征用（收）；1988年，淮安市新田區(qū)人民政府為張明頒發(fā)了《農村宅基地使用權證》，再次對該宅基地的集體土地使用權進行了確認，張明也一直未對領取的《農村宅基地使用證》提出異議。請問如何處理該土地權屬爭議？