在收集資料時，土地登記代理機構(gòu)及其代理人應當注意（）。

土地登記代理委托書應由（）簽字后生效。

土地登記代理機構(gòu)可以根據(jù)基本標準并參照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服務標準作為經(jīng)營的手段和方式為委托人提供服務。

土地登記代理人協(xié)助辦案人員調(diào)查取證的證據(jù)主要的種類有（）。

收集查詢土地登記實地察看中，對土地的具體（）等情況進行實地察看。

晴川貿(mào)易公司1995年以出讓方式取得一宗面積4000平方米的商業(yè)用地，使用年限40年。公司在該地塊內(nèi)建商業(yè)大樓二棟，1號樓3層，占地面積500平方米，建筑面積1500平方米；2號樓7層，占地面積800平方米，建筑面積5500平方米。1997年公司將1號樓轉(zhuǎn)讓給盛浪軟件開發(fā)公司。請問盛浪軟件開發(fā)公司應辦理何種土地登記？簡述土地登記程序，通常情況下，盛浪軟件開發(fā)公司登記土地面積應該是多少？

單位或個人委托代理人查詢原始登記資料時，應當由代理人或代理機構(gòu)向土地登記機關(guān)提交（）。

土地登記代理人在了解情況、搜集資料的過程中要重點了解（）。

對于代理辦理（）的情況，其成果內(nèi)容應是向委托方提供的辦理土地登記后規(guī)范的土地權(quán)利證書。

海川縣萬泉中學在1998年5月20日經(jīng)批準，以劃撥方式取得一宗國有土地使用權(quán)，用途為教育用地，隨后該校向縣土地登記部門提出申請，要求辦理土地登記。請問這宗土地應該如何辦理登記？登記部門在權(quán)屬審核中應該注意什么問題？