你可能感興趣的試題

單項選擇題
有一宗房地產(chǎn)總價為100萬元，綜合資本化率為7%，土地資本化率為6%，建筑物資本化率為8%，則該宗房地產(chǎn)的土地價格為()萬元(收益可視為無限年)。
A.30
B.40
C.50
D.60
單項選擇題
市場比較法中，采用間接比較對可比實例價格進(jìn)行個別因素修正，其中可比實例的個別因素優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)個別因素得103分，估價對象的個別因素劣于標(biāo)準(zhǔn)個別因素得98分，則個別因素修正系數(shù)為()。
A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
單項選擇題
現(xiàn)實中，房地產(chǎn)市場上某種房地產(chǎn)在某一時間的供給量為()。
A.存量+新開發(fā)量+其他種類房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為該種房地產(chǎn)量-該種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他類房地產(chǎn)量拆毀量
B.存量+新開發(fā)量+該類房地產(chǎn)與其他種類房地產(chǎn)之間轉(zhuǎn)換總量+拆毀量
C.存量+新開發(fā)量+空置房量-拆毀量
D.存量+新增竣工量-拆毀量
單項選擇題
同區(qū)位的甲、乙、丙三種房地產(chǎn)，當(dāng)價格變化百分比為10%時，需求量變化百分比分別為30%、10%、0，則甲、乙、丙三種房地產(chǎn)的需求的價格彈性數(shù)值類型分別是()。
A.富有彈性、單一彈性、缺乏彈性
B.完全彈性、單一彈性、完全無彈性
C.完全彈性、單一彈性、缺乏彈性
D.富有彈性、單一彈性、完全無彈性
單項選擇題
某宗面積為3000m²的工業(yè)用地，容積率為0.8，樓面地價為700元/m²。現(xiàn)按規(guī)劃擬改為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價為960元/m²。理論上應(yīng)補(bǔ)地價（）萬元。
A.78
B.882
C.1210
D.1272
單項選擇題
在房地產(chǎn)權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是()。
A.自物權(quán)
B.劃拔土地使用權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)
單項選擇題
下列房地產(chǎn)不是按經(jīng)營使用方式來劃分的類型的是()。
A.出租的房地產(chǎn)
B.自用的房地產(chǎn)
C.餐飲的房地產(chǎn)
D.營業(yè)的房地產(chǎn)
單項選擇題
非市場價值不是一種價值，而是對市場價值以外的各種價值的一個()稱呼。
A.概括性
B.描述性
C.理論性
D.準(zhǔn)確性
多項選擇題
以下屬于估價報告內(nèi)在質(zhì)量的有()。
A.估價結(jié)果的準(zhǔn)確性
B.估價方法選用的正確性
C.參數(shù)選擇的合理性
D.文字表述水平
E.文字格式及印刷質(zhì)量
多項選擇題
下列屬于構(gòu)筑物的是（）。
A.煙囪
B.水井
C.水塔
D.倉庫
E.水壩

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某宗房地產(chǎn)的收益期限為40年，判定其未來每年的凈收益基本上固定不變，通過預(yù)測得知其未來4年的凈收益分別為25萬元、26萬元、24萬元、25萬元，報酬率為10%。該宗房地產(chǎn)的收益價格為()萬元。

你可能感興趣的試題

有一宗房地產(chǎn)總價為100萬元，綜合資本化率為7%，土地資本化率為6%，建筑物資本化率為8%，則該宗房地產(chǎn)的土地價格為()萬元(收益可視為無限年)。

市場比較法中，采用間接比較對可比實例價格進(jìn)行個別因素修正，其中可比實例的個別因素優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)個別因素得103分，估價對象的個別因素劣于標(biāo)準(zhǔn)個別因素得98分，則個別因素修正系數(shù)為()。

現(xiàn)實中，房地產(chǎn)市場上某種房地產(chǎn)在某一時間的供給量為()。

同區(qū)位的甲、乙、丙三種房地產(chǎn)，當(dāng)價格變化百分比為10%時，需求量變化百分比分別為30%、10%、0，則甲、乙、丙三種房地產(chǎn)的需求的價格彈性數(shù)值類型分別是()。

某宗面積為3000m²的工業(yè)用地，容積率為0.8，樓面地價為700元/m²。現(xiàn)按規(guī)劃擬改為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價為960元/m²。理論上應(yīng)補(bǔ)地價（）萬元。

在房地產(chǎn)權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是()。

下列房地產(chǎn)不是按經(jīng)營使用方式來劃分的類型的是()。

非市場價值不是一種價值，而是對市場價值以外的各種價值的一個()稱呼。

以下屬于估價報告內(nèi)在質(zhì)量的有()。

下列屬于構(gòu)筑物的是（）。

某宗房地產(chǎn)的收益期限為40年，判定其未來每年的凈收益基本上固定不變，通過預(yù)測得知其未來4年的凈收益分別為25萬元、26萬元、24萬元、25萬元，報酬率為10%。該宗房地產(chǎn)的收益價格為()萬元。

你可能感興趣的試題

有一宗房地產(chǎn)總價為100萬元，綜合資本化率為7%，土地資本化率為6%，建筑物資本化率為8%，則該宗房地產(chǎn)的土地價格為()萬元(收益可視為無限年)。

現(xiàn)實中，房地產(chǎn)市場上某種房地產(chǎn)在某一時間的供給量為()。

同區(qū)位的甲、乙、丙三種房地產(chǎn)，當(dāng)價格變化百分比為10%時，需求量變化百分比分別為30%、10%、0，則甲、乙、丙三種房地產(chǎn)的需求的價格彈性數(shù)值類型分別是()。

某宗面積為3000m2的工業(yè)用地，容積率為0.8，樓面地價為700元/m2。現(xiàn)按規(guī)劃擬改為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價為960元/m2。理論上應(yīng)補(bǔ)地價（）萬元。

在房地產(chǎn)權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是()。

下列房地產(chǎn)不是按經(jīng)營使用方式來劃分的類型的是()。

非市場價值不是一種價值，而是對市場價值以外的各種價值的一個()稱呼。

以下屬于估價報告內(nèi)在質(zhì)量的有()。

下列屬于構(gòu)筑物的是（）。

某宗房地產(chǎn)的收益期限為40年，判定其未來每年的凈收益基本上固定不變，通過預(yù)測得知其未來4年的凈收益分別為25萬元、26萬元、24萬元、25萬元，報酬率為10%。該宗房地產(chǎn)的收益價格為()萬元。

有一宗房地產(chǎn)總價為100萬元，綜合資本化率為7%，土地資本化率為6%，建筑物資本化率為8%，則該宗房地產(chǎn)的土地價格為()萬元(收益可視為無限年)。

現(xiàn)實中，房地產(chǎn)市場上某種房地產(chǎn)在某一時間的供給量為()。

同區(qū)位的甲、乙、丙三種房地產(chǎn)，當(dāng)價格變化百分比為10%時，需求量變化百分比分別為30%、10%、0，則甲、乙、丙三種房地產(chǎn)的需求的價格彈性數(shù)值類型分別是()。

某宗面積為3000m²的工業(yè)用地，容積率為0.8，樓面地價為700元/m²。現(xiàn)按規(guī)劃擬改為商業(yè)用地，容積率為5.0，樓面地價為960元/m²。理論上應(yīng)補(bǔ)地價（）萬元。

在房地產(chǎn)權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是()。

非市場價值不是一種價值，而是對市場價值以外的各種價值的一個()稱呼。

下列屬于構(gòu)筑物的是（）。