房地產的社會經濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。

房地產投機對房地產價格的影響有（）。

估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準。

下列屬于受債權債務關系影響的房地產交易的是（）。

合法權益包括（）。

根據將未來預期收益轉換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。

下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。

下列哪幾項屬于土地使用管制（）。

某建筑物為鋼筋混凝土結構，經濟壽命50年，有效經過年數(shù)為8年，經調查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。

下列哪幾項是求資本化率的方法？（）