A.委托人提供
B.實(shí)地查勘獲得
C.出國(guó)考察
D.到政府有關(guān)部門查閱
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A.成立受法律保護(hù)的委托與受托關(guān)系
B.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
C.明確估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D.載明估價(jià)的基本事項(xiàng)
A.明確估價(jià)對(duì)象的實(shí)物狀況
B.明確估價(jià)對(duì)象的估價(jià)目的
C.明確估價(jià)對(duì)象的權(quán)益狀況
D.明確估價(jià)對(duì)象的區(qū)位狀況
E.明確估價(jià)對(duì)象的估價(jià)時(shí)點(diǎn)
A.明確估價(jià)目的
B.明確估價(jià)對(duì)象
C.明確估價(jià)時(shí)點(diǎn)
D.明確估價(jià)內(nèi)容
E.明確估價(jià)費(fèi)用
A.對(duì)于面積小、價(jià)值低的房地產(chǎn)可不進(jìn)行實(shí)地查勘
B.實(shí)地查勘中應(yīng)將有關(guān)情況和數(shù)據(jù)認(rèn)真記錄下來，形成實(shí)地查勘記錄
C.實(shí)地查勘人員和委托人中的陪同人員都應(yīng)在實(shí)地查勘記錄上簽名
D.在實(shí)地查勘記錄上應(yīng)注明實(shí)地查勘日期
E.實(shí)地查勘應(yīng)到實(shí)地對(duì)事先收集的有關(guān)估價(jià)對(duì)象的資料進(jìn)行核實(shí)
A.估價(jià)報(bào)告是關(guān)于估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的研究報(bào)告
B.估價(jià)報(bào)告可視為估價(jià)人員提供給委托人的"產(chǎn)品"
C.估價(jià)報(bào)告應(yīng)重在內(nèi)在質(zhì)量，外在質(zhì)量不是很重要
D.估價(jià)報(bào)告應(yīng)對(duì)難以確定的事項(xiàng)予以說明，但不得描述其對(duì)估價(jià)結(jié)果可能產(chǎn)生的影響
E.估價(jià)報(bào)告是全面、公正、客觀、準(zhǔn)確地記述估價(jià)過程、反映估價(jià)成果的文件
最新試題
表格式報(bào)告是估價(jià)人員履行對(duì)委托人責(zé)任的最佳方式。（）
在估價(jià)報(bào)告中陳述估價(jià)的假設(shè)和限制條件，一方面是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員，另一方面是告知、保護(hù)委托人和估價(jià)報(bào)告使用者。（）
對(duì)于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時(shí)估價(jià)且單宗房地產(chǎn)的價(jià)值較低時(shí)，估價(jià)報(bào)告可以采用口述的形式。（）
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價(jià)報(bào)告不得超過的時(shí)間界限。（）
房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價(jià)項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽名的聲明，非注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）
對(duì)于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價(jià)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改；對(duì)于不合格的估價(jià)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)重新撰寫，甚至需要重新估價(jià)。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價(jià)后撰寫的估價(jià)報(bào)告，不必再次進(jìn)行審核。（）
由于影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素眾多，估價(jià)人員不能拘泥于用某些計(jì)算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的理解來把握評(píng)估價(jià)值。（）
致函日期是指致函時(shí)的年、月、日，也即正式出具估價(jià)報(bào)告的日期-估價(jià)報(bào)告出具日期。（）
對(duì)于運(yùn)用市場(chǎng)法、收益法、成本法估價(jià)所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn)，也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。（）
進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，實(shí)地勘察應(yīng)由估價(jià)人員獨(dú)立完成。（）