A.對于面積小、價值低的房地產(chǎn)可不進行實地查勘
B.實地查勘中應(yīng)將有關(guān)情況和數(shù)據(jù)認真記錄下來，形成實地查勘記錄
C.實地查勘人員和委托人中的陪同人員都應(yīng)在實地查勘記錄上簽名
D.在實地查勘記錄上應(yīng)注明實地查勘日期
E.實地查勘應(yīng)到實地對事先收集的有關(guān)估價對象的資料進行核實
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你可能感興趣的試題
A.估價報告是關(guān)于估價對象的客觀合理價格或價值的研究報告
B.估價報告可視為估價人員提供給委托人的"產(chǎn)品"
C.估價報告應(yīng)重在內(nèi)在質(zhì)量，外在質(zhì)量不是很重要
D.估價報告應(yīng)對難以確定的事項予以說明，但不得描述其對估價結(jié)果可能產(chǎn)生的影響
E.估價報告是全面、公正、客觀、準確地記述估價過程、反映估價成果的文件
A.8
B.10
C.15
D.20
A.8
B.10
C.15
D.20
A.應(yīng)作為估價資料歸檔
B.不應(yīng)作為估價資料歸檔
C.由估價機構(gòu)決定是否歸檔
D.依委托人的意見決定是否歸檔
A.價值時點從本質(zhì)上講既不是由委托人決定的，也不是由估價師決定的，而是由估價目的決定的
B.價值時點為現(xiàn)在的，一般不得晚于估價委托合同簽訂日期，不得早于估價報告出具日期
C.價值時點為過去的，確定的價值時點應(yīng)早于估價委托合同簽訂日期
D.價值時點為未來的，確定的價值時點應(yīng)晚于估價報告出具日期
最新試題
擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)。（）
致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）
進行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應(yīng)由估價人員獨立完成。（）
房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。（）
對于經(jīng)審核認為需要修改的估價報告，應(yīng)當進行修改；對于不合格的估價報告，應(yīng)當重新撰寫，甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進行審核。（）
明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。（）
明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。（）
如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應(yīng)是無限期的。（）
如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告有效期。（）
如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調(diào)查了解。（）