城市基準(zhǔn)地價(jià)與路線價(jià)是一種評估方法。（）

區(qū)段地價(jià)代表或反映著該地價(jià)區(qū)段內(nèi)土地價(jià)格的正常和總的水平。（）

根據(jù)傳統(tǒng)地價(jià)理論，地價(jià)是地租的資本化，或者說是資本化的地租，是預(yù)買一定年度的地租。（）

路線價(jià)法實(shí)質(zhì)上是一種比較法。（）

狹義地租是指利用土地所獲得的超額報(bào)酬。（）

路線價(jià)法被認(rèn)為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）

運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)修正法進(jìn)行估價(jià)時(shí)，其市場狀況調(diào)整是將基準(zhǔn)地價(jià)在其作業(yè)日期時(shí)的值調(diào)整為估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的值。（）

在同一條街道上，如果兩側(cè)的繁華程度、地價(jià)水平有顯著差異的，應(yīng)以街道中心為分界線，將該街道的兩側(cè)各自視為一個(gè)路線價(jià)區(qū)段，分別附設(shè)不同的路線價(jià)。（）

在有了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，可通過基準(zhǔn)地價(jià)的修正來估價(jià)。（）

兩個(gè)規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，但所處位置不同的商場，由于位置上的差異也會帶來銷售凈收入的差異，這種差異也是一種地租現(xiàn)象。（）