區(qū)段地價代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）

一般的房地產(chǎn)估價方法主要適用于單宗土地估價，而且需要花費較長的時間。路線價法則被認為是一種快速、相對公平合理，能節(jié)省人力、財力，可以同時對許多宗土地進行批量估價的方法。（）

兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，而所處位置不同的商場，盡管位置上有差異，但帶來銷售凈收入相同。（）

路線價法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內(nèi)對大量土地進行的估價。（）

根據(jù)傳統(tǒng)地價理論，地價是地租的資本化，或者說是資本化的地租，是預買一定年度的地租。（）

路線價法主要適用于成片土地的估價，而且不需多長時間。（）

在路線價法中，"標準臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）

路線價法實質(zhì)上是一種比較法。（）

城市基準地價與路線價是一種評估方法。（）

劃分地價區(qū)段的方法通常是就土地的位置、交通、使用現(xiàn)狀、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)價格水平及收益情形等做實地調(diào)查研究，將情況相同或相似的相連土地劃為同一個地價區(qū)段。（）