在平均增減量法中，由于越接近價(jià)值時(shí)點(diǎn)的增減量對(duì)估價(jià)越重要，因此，對(duì)過(guò)去各期的增減量如果能用不同的權(quán)數(shù)予以加權(quán)后再計(jì)算其平均增減量，則更能使評(píng)估價(jià)值接近或符合實(shí)際。（）

在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）

對(duì)長(zhǎng)期趨勢(shì)法來(lái)說(shuō)，擁有越長(zhǎng)時(shí)期、越真實(shí)的歷史價(jià)格資料，作出的推測(cè)、判斷就越準(zhǔn)確、可信。（）

如果長(zhǎng)期趨勢(shì)線越陡，則表明房地產(chǎn)價(jià)格的上漲（或下降）趨勢(shì)越強(qiáng)；反之，則表明房地產(chǎn)價(jià)格的上漲（或下降）趨勢(shì)越弱。（）

只有價(jià)格長(zhǎng)時(shí)期沒(méi)有變化的房地產(chǎn)方可采用長(zhǎng)期趨勢(shì)法進(jìn)行估價(jià)。（）

直線趨勢(shì)法設(shè)定∑x=0是為了減便計(jì)算。（）

長(zhǎng)期趨勢(shì)法就是估價(jià)人員用來(lái)對(duì)房地產(chǎn)的未來(lái)價(jià)格作出推測(cè)、判斷的方法。（）

長(zhǎng)期趨勢(shì)可以消除房地產(chǎn)價(jià)格的短期上下波動(dòng)和意外變動(dòng)等不規(guī)則變動(dòng)。（）

在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）

指數(shù)修勻法與指數(shù)曲線趨勢(shì)法同屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法。（）