類似房地產(chǎn)的歷史價(jià)格資料時間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準(zhǔn)確。（）

只有價(jià)格長時期沒有變化的房地產(chǎn)方可采用長期趨勢法進(jìn)行估價(jià)。（）

對長期趨勢法來說，擁有越長時期、越真實(shí)的歷史價(jià)格資料，作出的推測、判斷就越準(zhǔn)確、可信。（）

直線趨勢法公式中的Y代表時間序列的項(xiàng)數(shù)。（）

長期趨勢法適用于價(jià)格無明顯波動的房地產(chǎn)。（）

指數(shù)修勻法與指數(shù)曲線趨勢法同屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法。（）

指數(shù)修勻法是以本期的實(shí)際值和本期的預(yù)測值為根據(jù)，經(jīng)過修勻之后得出下一時期預(yù)測值的一種預(yù)測方法。（）

長期趨勢法是根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格在長期內(nèi)形成的規(guī)律作出判斷，所以對搜集到的歷史價(jià)格資料可以直接使用。（）

在平均增減量法中，由于越接近價(jià)值時點(diǎn)的增減量對估價(jià)越重要，因此，對過去各期的增減量如果能用不同的權(quán)數(shù)予以加權(quán)后再計(jì)算其平均增減量，則更能使評估價(jià)值接近或符合實(shí)際。（）

在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）