掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

現(xiàn)實中各種估價目的的估價，其估價時點、估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應(yīng)是怎樣的？

當(dāng)預(yù)計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費用時，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價。（）

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價值，則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價值。（）

如何才能評估出客觀合理的價值？

合法原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹(jǐn)慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計值。（）

同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點時的狀況？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么？