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在實際核算中,國內(nèi)生產(chǎn)總值有三種計算方法,即生產(chǎn)法、收入法和支出法。三種方法分別從不同的方面反映國內(nèi)生產(chǎn)總值及其構(gòu)成。()
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房屋的開工日期應(yīng)以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準。()
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房屋新開工面積是指在報告期內(nèi)新開工。建設(shè)的房屋面積,包括上期跨入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工的房屋面積。()
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房屋施工面積,是指報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積和上期開工跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積,不包括上期已停建在本期恢復施工的房屋面積。()
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按照增量存量的方式,將土地劃分為一級土地市場和二級土地市場,將房屋劃分為增量市場和存量市場。()
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中國目前空置量的統(tǒng)計是不完整的,是指"報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中,尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積,但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積。"()
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中國新竣工量統(tǒng)計指標是竣工面積,指報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工,達到入住和使用條件,經(jīng)驗收鑒定合格(或達到竣工驗收標準),可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。()
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從市場營銷的角度出發(fā),可以按照市場營銷過程中的目標市場來細分房地產(chǎn)市場。()
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租買結(jié)構(gòu)有承租和購買兩種方式,這兩種方式都可以滿足房地產(chǎn)空間的使用需求,相應(yīng)的也就形成了房地產(chǎn)市場上的租買結(jié)構(gòu)。()
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房地產(chǎn)開發(fā)過程中需要兩類資金,即用于支付開發(fā)費用的短期資金或"建設(shè)貸款",以及項目建成后用于支持消費者與置業(yè)投資者購買房地產(chǎn)的長期資金或"抵押貸款"。()
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在我國,政府壟斷了國有土地使用權(quán)出讓的一級市場。()
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