房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行環(huán)境是指影響房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的各種因素的總和。（）

由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動(dòng)性和異質(zhì)性，且市場(chǎng)集中度較低，因此房地產(chǎn)市場(chǎng)具有明顯的壟斷競(jìng)爭(zhēng)特征。（）

我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)中采用的是實(shí)際銷售面積，是指報(bào)告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購(gòu)房者或已簽訂銷售合同的商品房屋面積，包括已簽訂預(yù)售合同正在建設(shè)的商品房屋面積。（）

當(dāng)承包商同時(shí)兼作開發(fā)商的角色時(shí)，其對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目利潤(rùn)水平的要求與開發(fā)商相同。（）

當(dāng)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場(chǎng)還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場(chǎng)已經(jīng)開始下滑了。（）

由于房地產(chǎn)與市場(chǎng)供給的異質(zhì)性相排斥，需求者購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)通常有不同的目的和設(shè)想，因而需求具有多樣性。（）

傳統(tǒng)房地產(chǎn)周期理論認(rèn)為，在每一個(gè)運(yùn)行周期中，均經(jīng)過擴(kuò)張、蕭條、調(diào)節(jié)、緩慢、復(fù)蘇和再次擴(kuò)張的過程。（）

影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的基本因素包括：社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和金融因素。（）

吸納率是指報(bào)告期內(nèi)吸納量占同期銷售量的比例。（）

按房地產(chǎn)用途對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行劃分，是房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分的主要方式。（）