單項(xiàng)選擇題中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立于()。

A.1992年
B.1993年
C.1994年
D.1995年


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1.單項(xiàng)選擇題正常情況下,房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的凈收益應(yīng)該是房地產(chǎn)的()。

A.客觀總收益一客觀總費(fèi)用
B.實(shí)際總收益一實(shí)際總費(fèi)用
C.實(shí)際總收益一客觀總費(fèi)用
D.客觀總收益一實(shí)際總費(fèi)用

2.單項(xiàng)選擇題非生產(chǎn)用磚混結(jié)構(gòu)二等房的耐用年限是()。

A.60年
B.50年
C.40年
D.30年

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)距評(píng)估基準(zhǔn)日超過(guò)年到期的非上市債券,采用()方法進(jìn)行評(píng)估較為合適。

A.市場(chǎng)詢價(jià)
B.賬面原值
C.本利和的現(xiàn)值
D.本金加持有期利息

5.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)功能性貶值的原因在于()。

A.技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后
B.使用及自然力的作用
C.外部條件的變化
D.資產(chǎn)閑置、收益下降

最新試題

以下屬于評(píng)估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

小王是某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評(píng)估人員,他的下列行為中不正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

被評(píng)估資產(chǎn)已使用2年,預(yù)計(jì)尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預(yù)計(jì)尚可使用3年,評(píng)估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為20萬(wàn)元,由此確定的被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

如果通過(guò)實(shí)施替代程序之后,受限事項(xiàng)并不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,可以()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下屬于《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的評(píng)估委托人義務(wù)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

決定了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的工作原則的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按照工作底稿的載體進(jìn)行分類,可以分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

價(jià)值比率有很多種,但在評(píng)估實(shí)務(wù)中,最常用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,()要求評(píng)估對(duì)象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)范圍的要求,能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題